房屋的類(lèi)型眾多，我們都不一定能夠明白各種房屋該怎么去區(qū)別。那么今天我就來(lái)為大家講解什么是門(mén)面房的問(wèn)題吧,對(duì)于門(mén)面房可能大家還不至于十分陌生。下面我們圍繞怎樣的房子算是門(mén)面房以及門(mén)面房能不能上戶(hù)口者兩個(gè)問(wèn)題來(lái)說(shuō)。

怎樣的房子算是門(mén)面房？

１．門(mén)面房其實(shí)就是位于道路一側(cè)的臨街獨(dú)立式的房屋，特指是用于商業(yè)用途的房屋。門(mén)面房具體來(lái)說(shuō)就是路邊具有獨(dú)立的門(mén)面的房間，是房屋的一部分，且必須是一層的房間或是包括一層的房間的成套的房間，也是我們經(jīng)常說(shuō)的門(mén)面房的意思：臨街底層房間。

２．但是其實(shí)房屋的使用性質(zhì)或者土地的性質(zhì)都不是定義門(mén)面房的因素。門(mén)面房?jī)H僅是作為口頭用語(yǔ)，沒(méi)有嚴(yán)格的法律含義或是有專(zhuān)業(yè)性的術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)皇羌s定俗成的說(shuō)法。因?yàn)樯虡I(yè)門(mén)面有很多都是用作商鋪來(lái)經(jīng)營(yíng)的，門(mén)面房也成了商鋪的代名詞。

３．門(mén)面房算是商品房一種，而商品房有商品住宅、非住宅等。門(mén)面房與商品住宅大的區(qū)別就是其使用性質(zhì)，前者是屬于商業(yè)性質(zhì)的，土地的使用權(quán)期限為４０年，而后者是居住的性質(zhì)，其土地的使用年限則是為７０年，并且到期就自動(dòng)續(xù)期的。但在價(jià)格上一般是門(mén)面房高些，住宅的低。

門(mén)面房能不能上戶(hù)口？

根據(jù)我國(guó)公安機(jī)關(guān)關(guān)于戶(hù)籍的管理規(guī)范，除了集體戶(hù)口的戶(hù)籍地址可以是該集體戶(hù)的單位地址以外，辦理公民戶(hù)口登記的地址僅限于合法住宅的房屋。包括有農(nóng)村地址的農(nóng)民合法自建房，也可以是城鎮(zhèn)地區(qū)的住宅性質(zhì)的商品房屋，還包括有一些單位的原公有房通過(guò)房改給單位職工長(zhǎng)期使用的。

而上述的房屋是不包括有商業(yè)性質(zhì)的商品房屋、非住宅性質(zhì)的門(mén)面店鋪、小產(chǎn)權(quán)的房屋。所以，如果想要問(wèn)門(mén)面房能否上戶(hù)口，不論是不是由合法的住宅房屋改造的店面，都是不可以在該房屋登記戶(hù)口信息的。

但是如果該房屋是由合法的住宅房屋而改建的，比如住宅破墻開(kāi)店的現(xiàn)象是很普遍的，那么是可以在該房屋登記戶(hù)口信息的，其實(shí)這種登記只是按照住宅的情形來(lái)登記，而不是按照店面的情形登記的。

以上就是關(guān)于怎樣的房子算是門(mén)面房以及門(mén)面房能不能上戶(hù)口的內(nèi)容了，我們?cè)诳紤]門(mén)面房能否上戶(hù)口時(shí)，同時(shí)也要考慮其是否合法，不能抱有僥幸的心理。