擁有一套屬于自己的房產，是大多數人奮斗的最大動力。購房、收房、裝修、入住，一個完美的愛家旅程，從收房開始。為讓業主開心入住新房，整理了一批收房流程，這可都是過來人的實戰經驗哦。
收房流程第一步：辦理收房手續。接到開發商寄送的收房通知單或電話后，業主要在規定時間范圍內，帶著相關資料前去約定地點辦理收房手續。業主可提前查閱相關資料，要求開發商出示房屋建設質量認定、住宅使用說明、竣工驗收備案表等，以及其他驗收表格等。如果證件不齊全，可可能代表建筑質量不過關，可向開放商進行咨詢，不主張貿然收房。
收房流程第二步：驗房步驟不可省。房屋墻體質量、室內尺寸、門窗護欄質量、水電線路安裝等，都是新房容易出現瑕疵的地方，收房的時候要研究仔細。業主在具體驗房期間，要重點關注室內結構是否合理，如布局尺寸是否與購房合同一致、承重墻是否有大型裂縫或縫隙等。如有以上問題，可拒絕收房，也可以要求開發商按照合同約定，進行房屋重修。房屋細節方面，要重點關注門窗平直度，玻璃、洗面盆、衛浴的完好度等，業主可以自帶直尺、電筆、小錘子等進行簡單檢驗。如果因為開放商維修或重修而導致交房時間推遲的話，業主可根據推遲時間的長短提出賠償申請。同樣的道理，開發商承諾使用或贈送的設備、材料，如果并未使用，或者質量不過關的話，也可要求賠償。這里提醒大家，根據國家有關規定，如果建筑面積和標準與購房合同不符，開發商是要雙倍賠付滴。
收房流程第三步：做好驗房后續事宜。驗房結束后，業主要根據檢查驗收的實際情況，填寫住戶驗房有關表格，需要維修或處理的地方，一定要注明具體位置和改進要求，也可提出改進的意見建議，并與開發商協定好再次驗收的具體時間。水表、電表底數也可抄在抄錄下來，以備自己交納時查看。這里還要提醒大家，墻面破裂、衛浴漏水、房屋結構不合理等問題，一定要提出修繕或改進。除了將發現的問題詳細記錄下來外，還可以通過拍照、攝影的方式進行取證。
以上的收房流程，你了解了嗎？
