買(mǎi)房的話(huà)如果資金有壓力，可以選擇貸款的形式，其實(shí)貸款買(mǎi)房也是現(xiàn)在很不錯(cuò)的一種形式，而且也可以減輕買(mǎi)房的壓力。那么房貸好批嗎，這個(gè)主要可能個(gè)人的信用問(wèn)題還有工資待遇等方面來(lái)綜合考慮的。房貸的辦理注意事項(xiàng)是什么呢，來(lái)看看這些具體的小常識(shí)吧，讓大家對(duì)于辦理房貸等問(wèn)題會(huì)有很好的參考作用，來(lái)看看吧。

房貸好批嗎

只要有一定的資產(chǎn)，好的工作是好批的。另外信用要良好，信譽(yù)讓生意變得簡(jiǎn)單，貸款也是一樣。對(duì)于信用良好的客戶(hù)，銀行更偏愛(ài)。大家想銀行主動(dòng)貸款給你，或者是愿意貸款給你，首先你得有良好的信譽(yù)，信譽(yù)是靠積累起來(lái)的。

房貸的辦理注意事項(xiàng)

1、申請(qǐng)貸款額度要量力而行。

在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來(lái)的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。

2、辦理按揭要選擇好貸款銀行。

對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，如果您購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，您將獲得越多靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮，無(wú)疑市民擁有越多的選擇權(quán)越好。

3、要選定最合適自己的還款方式。

目前基本上有兩種人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額本息還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以此減少利息支出的個(gè)人。

4、向銀行提供資料要真實(shí)。

申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。因?yàn)槿绻愕氖杖霙](méi)有達(dá)到一定的水平，而你沒(méi)有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實(shí)你提供虛假證明，就會(huì)使銀行對(duì)你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請(qǐng)。

5、提供本人住址要準(zhǔn)確、及時(shí)。

借款人提供給銀行的地址準(zhǔn)確，才能方便銀行與其聯(lián)系，每月能按時(shí)收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調(diào)整貸款利率，您就可在年初時(shí)收到銀行寄出的調(diào)整利率通知。此外，特別提醒借款人注意的是，當(dāng)您搬遷新居，一定要將新的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式及時(shí)告知貸款銀行。

6、每月要按時(shí)還款避免罰息。

對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶(hù)上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬(wàn)不要因?yàn)樽约旱囊粫r(shí)疏忽，而造成資金損失，同時(shí)，在銀行留下不良信用記錄。

上述小編介紹了關(guān)于房貸好批嗎這個(gè)問(wèn)題，如果是年齡超過(guò)了四十歲的話(huà)，建議貸款選擇三十年，按照現(xiàn)在的利率進(jìn)行計(jì)算的話(huà)，大家可以根據(jù)自己的實(shí)力來(lái)選擇適合的貸款形式。房貸的辦理注意事項(xiàng)是什么呢，具體的辦理要注意相關(guān)的小常識(shí)，比如說(shuō)要提供本人的住址啊，還有需要每月按時(shí)還款等等，這些相關(guān)的內(nèi)容都不能忽視。