住宅分戶驗收標準是什么？
1、主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。
2、具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。
3、分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。
4、分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。
5、分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。
6、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。
7、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。
8、觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。
9、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。
10、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。
11、單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。
12、主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。
13、觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。
住宅工程質(zhì)量分戶驗收是在執(zhí)行國家和地方工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準的基礎(chǔ)上，通過充分的調(diào)查研究，對住戶關(guān)心的、國家現(xiàn)行規(guī)范中沒有明確規(guī)定的住宅工程中觀感和使用功能質(zhì)量的部分內(nèi)容進行了補充、完善，部分內(nèi)容做了進一步明確使其更具備可操作性。
