二手房網簽是指買賣雙方簽訂買賣合同后，去房屋所在地的住建委簽約進行備案，并在網上公布。網簽前需先確定買方的購房資質和賣方的房屋核驗都通過，再備齊材料去住建委，當天就可以出合同。
一、什么是網簽？
買賣雙方簽訂合同后，到住建委進行備案，并在網上公布。
網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止“一房多賣”。
二、網簽流程
1、網簽前要先確定兩件事：買方的購房資質審核通過和賣方的房屋產權核驗通過。
這兩個前提不通過，無法網簽。
2、網簽當天，買賣雙方都需要到場，需要準備的資料如下：
買方需要提供的材料：
身份證（有配偶的也要提供配偶的）；
家庭為單位的戶口本（首頁、本人頁、變更頁）；
婚姻證明；
銀行卡（非本人的卡，需給代辦人一份授權委托書）。
注：買方為公司的，需提供法人的身份證、法人的戶口本（首頁、本人頁、變更頁），公司的營業執照，如果是代理人需要提供公證委托書、代理人的身份證。
賣方需要提供的材料：
房本；
身份證；
戶口本（首頁、本人頁、變更頁）；
婚姻證明（已婚的需要配偶的同意出售證明）；
銀行卡（非本人的卡，需提供“公證”的授權委托書）。
注：如果是公司產權，則需要提供：
房產證；營業執照副本加蓋公章；組織機構代碼證加蓋公章；法人身份證；委托書加蓋公章；銀行卡。
房屋的出租狀態，必須填寫“否”，即未出租狀態，否則不能過戶。
去房屋所在地的住建委走一下流程，當天就可以出合同，之后就可以進行繳稅、過戶了。
如果通過中介交易就更簡單了，把以上材料準備齊全交給中介就可以。在此之前需要跟中介簽訂網簽授權委托書。
