購買房子的時候是需要簽訂正規的購房協議或者是購房合同的。那么購房合同備案后可以撤銷嗎？，一般購房后是需要進行對房屋備案的。那么到底是否可以撤銷呢。購房注意事項有安心，這些內容對于大家購買房屋這個問題都是很重要的一些內容，下面小編就來做具體的介紹吧，讓大家對于購房等相關的內容有很好的了解。
購房合同備案后可以撤銷嗎
首先你必須與開發商解除商品房買賣合同——房管局只能憑你提交規定資料后撤銷備案。房管局撤銷備案不需要費用，否則屬于亂收費。至于房管局撤銷備案的流程，各地房管局的具體流程有差異，建議你去當地房管局咨詢一下。關鍵問題還在開發商那里：需要他們給你辦理解除合同手續，并提供房管局撤銷備案所需要的資料。
購房注意事項有哪些
1、評估自己的經濟能力
在購房之前合理的評估自己的經濟實力是很有必要的，這關系到以后的生活質量問題，這里不僅包括你目前實際的收入結構，還包括你接下來3至5年內短期的工作發展前景以及未來10年至20年后可能的職業安排，還包括你平時的消費習慣，包括你和你的家人的健康狀況等。最后估算出一個數據，你實際上能出多少錢做首付，每個月你和你的家庭可接受的月供額度是多少。
2、買房常識的學習
很多購房小白對房產知識一竅不通，這是不可以的，如果您有買房的打算，購房前學習一些房產基礎知識是很有必要的。因為房屋涉及的金額巨大，購買它是一個比較專業的行為。如果對房產知識不了解，在買房的過程中肯定會遇到很多問題，甚至上當受騙。
3、出行成本要算精細
購置房產的時候，地段的選擇是我們必須要考慮的因素之一，好的地段交通肯定發達，買房時要注意計算交通成本，相同價位的兩個樓盤，距離公交車站更近的一個為上選，這樣既提高了居住的舒適度，也為后期房子的日后發展提供了保障。
4、注意看公攤面積是否合理
相信有過購房經驗的業主對于公攤面積并不陌生，公攤面積是開發商給我們挖的一個坑，在我們購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11％～16％之間，高層一般在18％～26％之間。
5、不要輕信廣告上的內容
一般情況下，購房者在買房之前都會去看看購房廣告，大家一定要牢記，廣告上的宣傳不要輕信。所謂宣傳失真是消費者和開發商之間信息不對稱，而背后藏著的卻是開發商過于失真的營銷包裝嚴重誤導消費者。購房者在購房時一定要理性看待房地產廣告，應到實地進行察看，同時要保留廣告單、樓花等宣傳資料，日后開發商若不兌現，這些資料可作為追究其法律責任的有力憑證。
上述小編介紹了關于購房合同備案后可以撤銷嗎？這個問題，首先必須和開發商進行接觸購買合同，然后提交一些相關的材料才能進行撤銷備案，這些相關的內容都不要忽視。購房注意事項有哪些，要注意的問題有很多，不要輕信一些廣告的誘惑，還有要對一些具體的購房需求進行了解，這些相關的內容大家要重視。
