人在買新房時，都會要考察樣板間，所謂樣板間，就好比我們?nèi)ド虉鲑I電視時看的樣機，買電視機都要看下樣機，更何況買房！一個合格的樣板間，需要展示的信息包括但不限于：戶型、面積、朝向、門窗的位置和大小、。

現(xiàn)在的樣板間充當?shù)氖琼椖康拈T面，作為驅(qū)動購房者買房的重要因素，樣板間通常設(shè)計考究，裝修豪華，能夠揚長避短。

不過，對于沒有專業(yè)知識的購房者來說，他們能看到樣板間的漂亮卻看不到隱藏在背后的缺陷，比如：

尺寸的“放大“和”縮水“

“放大“指的是樣板間的面積，很多開發(fā)商搭建在售樓處的樣板間，不存在于實體樓中，面積可控，開發(fā)商通過放大戶型面積，在裝修設(shè)計時能夠讓小戶型樣板間的舒適度提高。還有的開發(fā)商通過增加鏡面的使用來給人以大空間的錯覺。

“縮水“指的是樣板間的家具等。樣板間都是精裝修房，為了展示好的效果。家具更多的采用異形尺寸。樣板間擺滿了家具，看上去卻不是那么擁擠，很可能是開發(fā)商的家具采用的是尺寸縮水版的家具。這一點你可以在參觀樣板間時帶一個卷尺驗證一下。否則一旦成交，主流尺寸的家具可就放不下了。

采光情況

樣板間的光照情況一定比你家好，因為樣板間采用了大量了非自然光源。大多數(shù)樣板間都安裝了很多射燈，他們不會錯過任何展示樣板間設(shè)計的機會。而且樣板間在位置設(shè)計時就考慮到自然采光效果。兩者疊加，采光效果自然不會差。為了避免在采光上被坑，我們可以關(guān)閉樣板間的光源，查看自然采光情況，還可以要求售樓小姐帶我們?nèi)嶓w樓中查看相似戶型和位置的毛坯房采光情況。

廣告陷阱

開發(fā)商的廣告總有那么一句“宣傳廣告僅供參考，一切以合同約定為準“。樣板間也不例外，很多開發(fā)商在樣板間中使用的材料，也有標注類似字樣。樣板間很多效果在開發(fā)商實際交房時是沒有的，即使是精裝修的樣板間也是一樣。更有甚者，連開發(fā)商承諾的裝修材料品牌、具體型號都會有較大差異，我們在簽合同時僅以”高檔品牌“等模糊字眼約定裝修材料讓開發(fā)商有了可趁之機。買房前，多留個心眼，看樣板間也別走馬觀花式的一帶而過。