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不動產(chǎn)登記可以委托代辦嗎

可以的。《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第12條規(guī)定,當(dāng)事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。代理申請不動產(chǎn)登記的,代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供被代理人簽字或者蓋章的授權(quán)委托書。自然人處分不動產(chǎn),委托代理人申請登記的,應(yīng)當(dāng)與代理人共同到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場簽訂授權(quán)委托書,但授權(quán)委托書經(jīng)公證的除外。境外申請人委托他人辦理處分不動產(chǎn)登記的,其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理認(rèn)證或者公證。

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不動產(chǎn)登記代辦的類型

1、受托人代為申請:

申請人委托代理人申請不動產(chǎn)登記的,代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請人代辦聲明、授權(quán)委托書及代理人的聲明。授權(quán)委托書中應(yīng)當(dāng)說明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期間,并由委托人簽名或者蓋章。

自然人處分不動產(chǎn)的,可以提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書;授權(quán)委托書未經(jīng)公證的,申請人應(yīng)當(dāng)在申請登記時,與代理人共同到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場簽訂授權(quán)委托書。

2、監(jiān)護(hù)人代為申請:

無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產(chǎn)登記的,應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請人代辦聲明、監(jiān)護(hù)關(guān)系證明及監(jiān)護(hù)人的聲明,以及被監(jiān)護(hù)人為無民事行為能力人、限制民事行為能力人的證明材料。處分被監(jiān)護(hù)人不動產(chǎn)申請登記的,還應(yīng)當(dāng)出具為被監(jiān)護(hù)人利益而處分不動產(chǎn)的書面保證。

監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料可以是戶口簿、監(jiān)護(hù)關(guān)系公證書、出生醫(yī)學(xué)證明,或所在單位、居民委員會、村民委員會或人民法院指定監(jiān)護(hù)人的證明材料。父母之外的監(jiān)護(hù)人處分未成年人不動產(chǎn)的,有關(guān)監(jiān)護(hù)關(guān)系材料可以是人民法院指定監(jiān)護(hù)的法律文書、監(jiān)護(hù)人對被監(jiān)護(hù)人享有監(jiān)護(hù)權(quán)的公證材料或者其他材料。

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