1、外圍墻體厚度的測量：在計算墻體厚度時，應按實際墻體厚度計算。
2、套內尺寸的測量：距離測量的誤差有個要求，測量的次數越少誤差就越小，所以在測量前應對現場隔墻的情況進行查看及了解。
3、陽臺面積的測量：陽臺面積相對比較好測量，規范規定陽臺面積為實際投影面積，業主現場沿著外側的建筑邊緣測量即可。
4、飄窗的測量：規范規定室內落地飄窗計算面積，不落地的不計算面積，落地飄窗面積的測量很簡單，只要測量長寬就可以了。
5、圖紙與實際面積的對照：標注的尺寸位置是指墻體結構的核心位置，也就是墻厚度的核心位置，在現場實地測量的時候，不能直接把空間的尺寸直接與設計圖紙進行對比，那樣存在一個墻體厚度一半的誤差。
6、公攤面積的測量：對于公攤部分，由于沒有具體的設計圖，沒辦法了解綠化及公共場所的分布及使用情況，在就是沒有專業的測量設備，也無法測量實際的公攤面積，因此大家只能通過國家的一個公攤系數來判斷一個公攤系數的范圍，規范規定：高層公攤系數一般在0.18-0.26之間，多層公攤系數一般在0.11-0.16之間。
根據《商品房銷售管理辦法》規定，按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。
合同未作約定的，按以下原則處理：
1、面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款。
2、面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由房地產開發企業返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由房地產開發企業雙倍返還買受人。
