永久居住權就是只有居住權利，沒有買賣交易權利，產權不在你，是屬于集體產權。通常這類房子是小產權房，也就是說居住者是擁有居住權的，但是沒有買賣交易的權利，因為沒有房屋產權證。
一、參照協議書格式要求，房屋終身居住權協議書寫格式如下：
今有XXX的房子位于XX位置，XXXX與XXX為XX關系，現決定將該位置房產居住權送與XXX直至其死亡，房產一切處置權仍為XXX所有協議人：XXX,XXXXXX年XX月XX日
二、協議書格式：
1 、標題：雙方單位名稱事由，協議書三部分組成。
2 、正文：條款內容
協商目的
協商目的責任
協議的時間和期限
協商目的條款和酬金{價格明確總額大寫必須明確貨幣種類}
履行條款期限
違反條款的責任處理
落款{簽署}
簽署日期
協議書的法律效應：
訂立協議書，其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協議所承擔的責任固定下來。
作為一種能夠明確彼此權利與義務、具有約束力的憑證性回文書，協議書對當事人雙方(或多方)都具有制約性，它能監督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為，它的作用，與合同基本相同。
口頭協議一律無效;書面協議有三種形式，即合同中的條款、獨立的協議書及信函、電報、傳真、答電子郵件等其他書面形式。
