實際上，不僅小區的公共區域需要人管理，停車位也是需要人管理的，構成小區車位管理費的因素主要包括以下幾點：管理服務人員的費用、車位、車庫的公共設施設備運行、能耗及維護保養費用、清潔衛生費用、秩序維護費用、法定稅費等。
1、明確購房需求：每家每戶的家庭成員組成不同，生活社交的圈子，日常活動的范圍都要納入買房時對房屋需求的參考，需要大家注意的是，在買房前一定要仔細權衡自己的購房需求，分清主次，根據自己的實際情況來確定什么才是自己當前迫切需要的，理性且有規劃的入手。
2、買房預算：在買房之前大家還要根據自身的經濟情況，來大概計算一下自己能夠承受的房屋價格，雖然購房可以貸款，但是首付款也是一筆大數目，很多人在買房時東拼西湊的湊夠了首付款，卻沒有考慮清楚購買房屋需要的其他費用，導致臨時湊不到錢。買完房后緊接著就是裝修房屋、置辦家具、家電等，零零散散的加起來，這些也需要一筆不小的費用。
3、購房方式：如今的房屋價格也是相當昂貴了，許多家庭都沒辦法一次性付清房款，所以貸款買房是大多數購房者的選擇，但是貸款買房的時候需要做的選擇非常的多，比如貸款額度和貸款年限，在選擇選擇貸款年限時，有的朋友為減少利息支出，會選擇較短的貸款年限，然而這樣做導致每月可自由支配的金額大大降低。
