對申請買房的資格分為香港雇主和受聘人(內(nèi)地人才)資格兩方面，雇主必須是在香港注冊的公司。雇用公司須證明輸入的內(nèi)地人才是為公司的運作或研究需要，以促進(jìn)公司的業(yè)務(wù)發(fā)展和競爭力。
1、要領(lǐng)取和填寫申請表格申請內(nèi)地人才來港工作可填寫中文申請表格，這些表格可以在香港特區(qū)入境事務(wù)處總部及各分處、各區(qū)民政事務(wù)處和香港特區(qū)政府駐北京辦事處的入境事務(wù)組免費索取。
2、遞交的文件。
3、公司的商業(yè)登記證、法團(tuán)注冊證書或組織章程大綱及章程細(xì)則的副本各一份。
4、公司經(jīng)濟(jì)狀況的證明文件，如審計的財政報告或營業(yè)損益表、利得稅報稅表等。
5、公司簡介，例如公司年報包括開業(yè)日期/業(yè)務(wù)活動詳情/運作模式/公司背景等。
6、當(dāng)每宗申請?zhí)岢龊螅刖呈聞?wù)處約在4周內(nèi)可以批出申請，而內(nèi)地公安機(jī)關(guān)則需15個工作日為受聘者辦理來港通行證及有關(guān)簽注手續(xù)。
7、申請如獲批準(zhǔn)，入境事務(wù)處會簽發(fā)一個工作進(jìn)入許可標(biāo)簽，由在港的雇主轉(zhuǎn)交受聘的內(nèi)地人才。受聘人必須獲得內(nèi)地公安機(jī)關(guān)出入境管理部門簽發(fā)的往來港澳通行證，并將進(jìn)入許可標(biāo)簽貼在其通行證上，方可來港工作置業(yè)。
1、中國買家在香港購置房產(chǎn)，房產(chǎn)投資期限是有所不同的。由于香港地區(qū)不同房屋的內(nèi)心房屋的產(chǎn)權(quán)年限有所不同，在香港地區(qū)購置房產(chǎn)的年限是40年到70年，房產(chǎn)的類型要注重選擇。
2、內(nèi)地買家在香港或者房產(chǎn)階段要注重房產(chǎn)的租期，不同投資地段的租金收益差距很大，香港地區(qū)的房地產(chǎn)寸土寸金，房產(chǎn)投資收益率要注意。
3、要買房首先要準(zhǔn)備好足夠的錢，尤其是在香港買房更是如此。在簽訂買賣合同的前，一定要先確認(rèn)財務(wù)安排已經(jīng)到位，如物業(yè)估值及可做按揭金額、還款年期及每期款額、按揭的各種費用等。買家最好提前了解能否在銀行做到按揭，否則將面臨很多問題。
