生活中，央產房全稱為在京單位已購公有住房，一般是指職工按房改成本價或標準價購買的在京單位建設的安居工程住房和集資合建住房。房產抵押貸款雖然是常見的銀行貸款形式，但是按照性質劃分，房產也有很多種形式，下面我們就，央產房如何辦理抵押？需要哪些證件簡單的了解一下
央產房如何辦理抵押？
１、房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。房屋抵押銀行貸款需要一定流程。
２、需要向銀行遞交貸款申請；銀行指定的評估公司對貸款房屋進行評估。
３、銀行審批貸款，出批貸函。
４、做抵押登記，出他項。
５、銀行放款。
６、央產房還要符合有關住房檔案和買賣合同的規定。抵押人沒有建立住房檔案的，應補建住房檔案后方可。應提交與原產權單位簽定的公有住房買賣合同，無法提交的可以按房改售房的檔案材料或原產權單位出具的證明作為依據。
央產房需要哪些證件
１、必備材料，借款申請書；
２、身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，并提供其復印件；
３、職業和經濟收入證明，以及家庭基本狀況；
４、貸款用途的相關證明，如裝修或購車合同等；
５、抵押房屋清單和有處分權人（含財產共有人）同意抵押的證明；
６、房屋產權證；
７、房屋評估證明；
８、要求提供的其他文件資料。
希望通過以上關于央產房如何辦理抵押？需要哪些證件大家應該有了一定認知吧。如您還有更多疑問或想咨詢，那么可以多關注新資訊。
