19位數(shù)。房屋租賃合同備案號(hào)就是合同書上面右上角No.開頭的號(hào)碼。
備案號(hào)，是備案機(jī)關(guān)(比如房屋租賃管理處)對(duì)該合同備案的備案號(hào)碼房屋編碼，是對(duì)租賃房屋的唯一編碼，就像人的身份證號(hào)碼一樣。
根據(jù)國家《互聯(lián)網(wǎng)管理辦法》規(guī)定：經(jīng)營性網(wǎng)站必須辦理ICP證，否則就屬于非法經(jīng)營。未取得經(jīng)營許可或未履行備案手續(xù)，擅自從事互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)的，由相關(guān)主管部門依法責(zé)令限期改正，給予罰款、責(zé)令關(guān)閉網(wǎng)站等行政處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
依照相關(guān)法律，租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理的內(nèi)容如下：
一、出租人與承租人簽訂租賃合同：
根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、用途、價(jià)格、責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。
二、房屋出租登記備案手續(xù)怎樣辦理：
租賃雙方在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請登記備案。屬于涉外租賃的，到市級(jí)房地產(chǎn)管理部門登記備案，出租人并到房屋所在區(qū)、縣的地稅局繳納房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及所得稅。
申請登記備案應(yīng)提交以下文件：
1.書面租賃合同;
2.房屋所有權(quán)證書;
3.當(dāng)事人的合法證件;
4.經(jīng)辦人的證明文件;
5.其他文件。
三、房產(chǎn)管理部門審核發(fā)證：
當(dāng)事人的房屋租賃申請經(jīng)直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》。《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。租房從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，《房屋租賃證》作為經(jīng)營場所合法的憑證。
租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一，是當(dāng)事人申請房屋租賃登記，由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門認(rèn)為房屋租賃申請合格后予以頒發(fā)的證書。 讀了本文，你一定知道了房屋出租登記備案手續(xù)如何辦理，房屋出租登記備案手續(xù)怎樣辦理等問題，在現(xiàn)實(shí)生活中或許可以獨(dú)當(dāng)一面，租上自己稱心如意的好房子。
