業(yè)主賣房自薦，只需要把房屋的相關(guān)信息寫清楚即可。可從周邊環(huán)境，小區(qū)配套，戶型，家居裝修，教育等方面展開描寫，內(nèi)容簡單明了，字數(shù)控制在150-500內(nèi)。
1、簽約專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀人。
根據(jù)國家經(jīng)紀人協(xié)會統(tǒng)計，房東自己賣房成交均價$185,000，經(jīng)紀人代理成交價$245,000。除此之外，在網(wǎng)上推廣房產(chǎn)、房產(chǎn)定價、預約看房、備一系列合同文件都會讓業(yè)主抓狂。找到一個自己心儀、聊得來的經(jīng)紀人，可以省去業(yè)主很多麻煩、獲得最大利益。
2、注意房屋外觀。
想要吸引買家的眼球，一定要注重房屋外觀。適當做一些小的裝飾和修理可以給買家留下好的第一印象。比如：在花壇種一些漂亮的花、重新粉刷、保持草坪整潔等等，您永遠無法預期潛在買家何時會路過您的房屋。如果您不了解如何讓房屋外觀吸引人，可以咨詢您的經(jīng)紀人，他/她會給出適當?shù)慕ㄗh。
3、內(nèi)部整理清潔至關(guān)重要。
徹底清潔廚房臺面、窗臺、桌子和所有其他可見區(qū)域，尤其注意櫥柜、抽屜這些內(nèi)部地方。可以雇傭?qū)I(yè)的清掃公司來進行徹底的房屋清掃，使您的房屋和宣傳照片保持一致。
將房屋內(nèi)部多余的雜物帶走使房屋看起來簡潔，如果房子塞滿了有用無用的東西，買家可能會擔心房子沒有足夠的空間存放他們的物品，買家在看房時會有規(guī)劃自己未來家的沖動。
4、檢查、修理內(nèi)外部細節(jié)。
內(nèi)部檢查修理包括：墻面是否需要重刷、瓷磚有誤損壞、門窗完好與否、地板嚴重劃痕等。
外部檢查修理包括：屋頂耗損、噴淋系統(tǒng)、后院平臺地面、泳池、圍欄等等。
修理前可咨詢您的經(jīng)濟人，他/她會告知什么是必要修理項。
