看房驗(yàn)資一般來說是需要看流動(dòng)資金的，因?yàn)檫@樣才能證明購(gòu)房者的付款支付能力。因?yàn)檐囪€匙并不是屬于流動(dòng)資金，為此很多開發(fā)商要求驗(yàn)資的時(shí)候，是不接受車鑰匙的。

看房驗(yàn)資的流程

驗(yàn)資看房，最早起源于香港，其起源是開發(fā)商為了高凈值人群購(gòu)房，提出了“看房驗(yàn)資”。具體的操作流程：

1、看房驗(yàn)資，如果房產(chǎn)中心有認(rèn)識(shí)的人，讓他們內(nèi)部給一個(gè)開發(fā)商的卡，就可以免去一個(gè)程序了。

2、買房驗(yàn)資可以去公司開個(gè)收入證明，證明收入可以購(gòu)房。

3、買房驗(yàn)資可以去銀行打印一個(gè)存款證明。

4、買房驗(yàn)資可以去銀行拉個(gè)流水證明。

5、注意不要輕易聽信轉(zhuǎn)賬檢查的說法，有轉(zhuǎn)賬必要時(shí)務(wù)必反復(fù)確認(rèn)。

買房驗(yàn)資后能不買嗎

買房驗(yàn)資之后不進(jìn)行下一步的購(gòu)買也是可以的，一般來說只要沒有簽訂購(gòu)房合同，之前所產(chǎn)生的費(fèi)用都是可以退的，不過涉及到具體情況，有搖號(hào)什么的，有可能對(duì)方找借口扣一部分錢。不過也不用過于擔(dān)心，就算最壞的結(jié)果也無非是違約，賠償一部分違約金罷了。先了解自己的購(gòu)房合同是否正式生效，弄清楚有利于自己的方面和條款，有理有據(jù)的去要求退款。

所謂的買房驗(yàn)資主要是考察一下你是否具備按時(shí)還款的能力，也就是所說的有沒有資格買房，一般開發(fā)商會(huì)查你的銀行流水，或者讓你開收入證明等，來證明你是否有能力償還貸款。如果你的驗(yàn)資通過了，開發(fā)商會(huì)給你一個(gè)搖號(hào)的機(jī)會(huì)，還會(huì)讓你在指定的賬戶里存上一些錢，等到樓盤開售的那天，你就可以來直接來選購(gòu)房子。