能夠查到，無論是對于開發商還是購房者而言，只要去房管局進行的備案，都會有相關的購房信息，無論是否擁有房產證，都可以查到房產情況。正常情況下可以去房管局或者是相關的房管局官網進行查詢。
1、網絡驗證：網絡查詢要確定該房產的房主信息等，最開始找到市的鏈接登入房產管理局論壇實行驗證，需要輸進產權人姓名、產權證賬號。
2、利用權證驗證：房屋產權證是證明房產歸屬的法律依據，根據法律規范，當事人只有自己或是委托朋友(辦理公證委托書)才能驗證自己名下的房產證，除法律規范外的其他人是不可以驗證的。現在，我們國房產登記查詢是在規定地點區域內以個人姓名為索引查詢。
3、他項權力證書驗證：他項權力證由他項權人擁有，房產的他項權力證書說的是除產權人和共有權人以外的其他單位或是個人，對于該房產涉及的抵押權力，按照法律規范，當事人只有自己或委托朋友(辦理了公證委托書)才能驗證。
一般來說新房都是開發商組織辦理，但也可以個人辦理，并且現在個人辦理不動產證速度也很快。但是有貸款的購房者部分銀行并不會將他項權證給購房者，所以這部分購房者辦理房產證時間會很長，且只能開發商代辦。
1、房屋銷售合同原件及補充合同;
2、商品房銷售統一發票原件;
3、房屋的外業測繪為調查表及分層分布圖原件(房管所打印);
4、完稅憑證;
5、已婚購房：雙方身份證復印件;結婚證復印件;任何一方不能到場的辦理的則需提供私章，若委托第三方需要雙方私章。
6、單身人士：本人必須到場，身份證復印件;單身證明。
