1、基礎(chǔ)裝修：出租房一般省錢的地方可以在裝飾的部分，但是基礎(chǔ)的裝修較好不要貪便宜，無論什么樣的房子，基礎(chǔ)的裝修都是非常的重要的。要是一時(shí)貪便宜，因?yàn)榛A(chǔ)裝修不好以后隔三差五的房子就出問題，經(jīng)常需要維修，就太得不償失了。
2、后期軟裝：租客不可能長久的一直租著，短的幾個(gè)月，長的三四年，說不定就會(huì)搬走。那么為了能夠使你的出租房能看盡快的租出去，就要求你的房子設(shè)計(jì)要符合大眾的口味，一般墻面較好就是使用白色的漆粉刷，地磚的選擇也是以淺色調(diào)為主，做到簡單利索。不要把出租房搞得太個(gè)性夸張，因?yàn)檫@類的裝修很難迎合大眾的口味，弄不好會(huì)使你的房子出租之路非常的坎坷。
1、空間分割：出租屋怎么樣充分利用空間是最為頭痛的事情，而且都希望可以隔出多一個(gè)房間，這樣的想法是能夠理解的。但是一定要注意到的是房間的相對(duì)獨(dú)立性和一些公共空間的獨(dú)立，因?yàn)槟阌锌赡懿⒉皇浅鲎饨o兩個(gè)相識(shí)的客戶。還有一個(gè)就是隔墻的材料問題，如果是出租時(shí)間比較長，考慮隔音等問題，在荷載允許的情況下，是否可能考慮使用輕質(zhì)隔墻，這樣子更能滿足不同租房人群使用，提高使用年限，有利于日后的維修翻新。還有因結(jié)構(gòu)改動(dòng)產(chǎn)生的給排水，包括空調(diào)的排水，也要注意全盤考慮。
2、主材的選擇：整個(gè)地面就別考慮木地板了，用玻化磚比較好，強(qiáng)化地板出租的話價(jià)位低的用不了幾年，高的強(qiáng)化投入與產(chǎn)出比不劃算。墻磚不要用得太好，但是地面還是要用好點(diǎn)的，差了的磚防滑性能較差。櫥衛(wèi)的吊頂還是用鋁扣吧，就算是用較差的，也比用塑鋼扣板好。
3、人工副材：水電這塊是千萬節(jié)約不得的。同時(shí)考慮到房間使用功能隨著不同的使用人員不同要求有不同的功能，所以插座能多一點(diǎn)就盡量多一點(diǎn)。開關(guān)面板也要用好一點(diǎn)。燈可以便宜一點(diǎn)，但光源不能便宜。墻漆的話也不用太好，畢竟房子是出租用的，弄臟刮花的可能性較大，大不了以后重刷一下就好了，也花不了多少錢，但膩?zhàn)踊鶎硬荒懿睢Ｈ绻麎ζ崮芘浜瞎饩€，家具調(diào)點(diǎn)色就更好了，但應(yīng)以淺色為主。色不應(yīng)超過兩種，這樣子以后在做漆時(shí)以深蓋淺容易得多。家具如果出租的時(shí)間長的話，柜子這些最好還是現(xiàn)場做的好，一是使用時(shí)間長些，二是環(huán)保性好點(diǎn)。
