住房是國人的一件大事，高額的房價讓許多的老百姓無力承擔。也正因如此，任何與房產相關的政策都會受到廣泛的關注，相信不少人也都關注限價商品房，那么限價商品房申請條件有哪些呢，限價商品房申請政策是什么呢？
限價商品房申請條件有哪些
一、符合以下條件的家庭可以申請購買限價商品房：
1、申請人具有本市市內六區、環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍。
2、家庭上年人均收入低于3萬元。
3、家庭住房建筑面積不超過60平方米。
4、家庭人口原則上在2人（含）以上，男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶申請。
二、家庭人口
1、申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及其未成年子女或成年未婚子女確定。
2、申請人配偶或子女為本市以外戶籍或農業戶籍的，也可作為其家庭成員共同申請限價商品住房。
3、在計算家庭上年人均收入時，2人（含）以下家庭的家庭人口可按實際人口數的1.5倍計算。
三、家庭住房
1、申請人及其家庭成員在本市以外的住房不認定。
2、家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計租面積乘以1.3計算；平房和非成套住房建筑面積按計租面積乘以1.15計算。
限價商品房申請政策是什么
2016年4月1日開始執行限價商品房新規，有效期為5年，下面以海口為例為您解讀限價商品房的申請是什么？
1、申請人購買的限價商品住房在取得房地產轉讓完稅證明或者取得房屋權證屆滿 5 年后上市轉讓的，在同等條件下，市住房保障實施機構或市政府指定的單位可優先回購。
2、市政府放棄回購，上市交易的，轉讓方應當按房屋交易繳納契稅課稅價格與該限價商品住房原配售價格差額的 30%向市政府繳交土地收益價款等上市交易收益調節款，限價商品房受到政府定價的影響，在價格上具有很大的，購房者在購買時要注意相關配套設施的情況以及房屋周邊環境問題。
對于政府指定的相關政策都是有時效限制的，政府為限價商品房的申請和交付出臺了更加人性化的政策,為中低收入人群改善居住環境提供了條件。限價商品房政策的落地實施，將大幅減輕中低收入家庭的還款負擔。
