需要支付一定的中介費(fèi)用給中介。就現(xiàn)階段國(guó)家租房行業(yè)來(lái)說(shuō)，房東把房子托管掛牌到中介一般都是免費(fèi)的，如果房子租出去了，一般中介都會(huì)雙向收取傭金，即中介費(fèi)。具體收多少，看是什么中介和什么地方，像深圳一般收取50%，上海一般是35%，這個(gè)數(shù)值，具體可以協(xié)商。
需要。房屋備案，就是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進(jìn)行的登記工作。 由出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)受理房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料，并進(jìn)行審查，并對(duì)稅收員負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料進(jìn)行復(fù)查。
1、選擇有正規(guī)職業(yè)的人。
如果你的房子的地段比較好，不愁沒(méi)人租房的話最好把房子租給一些有正當(dāng)職業(yè)的人，這樣的人租房子的目的就是為了本本分分的上班，對(duì)房子會(huì)比較愛(ài)護(hù)，不會(huì)損壞到房子，特別裝修是精裝修的房子。
2、核實(shí)租房者身份。
很多房東在租房子的時(shí)候都不會(huì)過(guò)問(wèn)對(duì)方的身份，其實(shí)這樣是對(duì)自己不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)，在租房時(shí)一定要核實(shí)對(duì)方的身份，包括身份證信息、職業(yè)和工作單位等，保證租房者是守法的人。
3、租給長(zhǎng)期租房的人。
租房子盡量選擇那些能長(zhǎng)期租房的人，因?yàn)殚L(zhǎng)期租房的人一般都是在附近工作或者上學(xué)的租客，這樣的租客會(huì)讓人更加放心，對(duì)短期租房的人一定要小心謹(jǐn)慎。
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