老舊小區改造補償標準包含在拆遷人與被拆遷人之間的拆遷安置協議中。如果您不同意協商，如果協商失敗，拆遷人可以向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償和安置獎勵。房屋拆遷管理部門是被拆遷人，同級人民政府決定。房屋拆遷部門作出決定后，拆遷人或被拆遷人未在規定期限內申請復議或者提起行政訴訟的，一方可以向人民法院申請強制執行。
根據住宅建設省的政策簡報中公開的情況，“老化住宅區”是指城市建設時間長，市政配套老化，公共服務不足較多的住宅區。具體來說，除了20年以上的老化之外，后期的保養也不到位，是一個問題明顯的住宅區。據住建部稱，全國有17萬個這樣的住宅區。
目前，國家給出的答案是由社區居民，企業和中央政府補貼共同承擔的。各方都拿出一些資金，共同完成改革。從廣州，柳州，沈陽，長沙等15個試點城市的上述狀況看，市縣還將統籌安排一定的資金用于市政公共設施，安全設施和節能設施設備。
1、公共設施：
我們都知道在老舊小區里的公共設施因為時間以及環境的影響多少都會存在著一些安全隱患，所以為了安全著想，改造老舊小區的公共設施主要包括了有完善消防水源和消防設施等，實施對電氣的改造，要對燃氣有一個規范的敷設，并且需要改造消防通道以及電梯等。
同時改變以及完善老舊小區的各項設施還包括了房屋的修繕，規范樓道內的線管以及規范戶外的供熱設施等。
2、環境的改造：
對于老舊小區的環境也是一個重中之重的改造，這也是為了提高小區的綠化水平，能夠讓小敬看起來更加的干凈，非常的整潔，而且對于地面破損的一個修補工作以及打掃衛生，清理掉小區的違章建設，恢復小區的綠化帶，提高綠化率。
同時也會對小區的墻面進行一個粉刷，把粘貼在墻上的牛皮廣告徹底清除，最后優化小區的整體環境，讓小區變得既整潔又漂亮。
3、房子室內改造：
因為老舊小區的時間年限都會特別的長，所以像有些供暖設施可能效果就沒有那么好了，但是老舊暖氣片的外觀也是十分的難看的，所以會將其改造成兩塊板磚樣式的。
而對于老舊小區的地板磚為了美觀會改造成80厘米乘以80厘米的地板磚；對于小區內衛生間的門以前都是使用的木門，而現在都會通通的使用玻璃門。為了老舊小區的改造能夠改善人們的生活，所以會以房屋的修繕為主。
