1、空氣質量的問題。
距離地面30米到40米的距離，是浮沉層，也就是對身體健康有很大影響的樓層，對應的樓層就是8到11層。避開這幾個樓層，其他樓層的空氣質量都還可以。
2、關注樓層更要關注采光。
一些購房者認為高樓層就等于采光好，其實不然，較高的樓層的確會在采光方面有優勢，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。
3、噪音影響的問題。
小區內部的房子噪音一般都比較小，樓層越高噪音越小。但是臨街的房子噪音很大，樓層一定要選擇高一些。
4、避開極端樓層。
極端樓層通常指一棟樓的底層和頂層，4～6層為多層住宅；7～9層為中高層住宅；10層以上為高層住宅。低層住宅采光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現故障更是首當其沖的受害者。
5、潮濕或是漏水等問題。
這些問題一般聚集在一層和頂層，這兩個樓層不僅受潮氣影響較大，而且頂層的防水問題在夏天尤其重要，一定要慎重選擇。
6、身體的問題。
樓層越高，乘坐電梯的時間越久，對于身體不好的老年人來說，負擔有些大，所以樓層不要太高。
7、衡量家庭需要選擇樓層。
每個家庭需求不同，很難說哪個樓層好，與其閉門造車不如多考慮家庭實際情況。為了老人考慮，三層以下不僅便利，而且對老年常見的心腦血管疾病較為有利。而對于一些更需要居住安靜、采光優良的年輕人來說，高層更適合他們的需求。
1、選擇12層以上，因為要避開設備層的干擾。選擇高層樓層要先了解浮塵層：大氣流動中的浮塵懸浮高度問題，據說這個高度在海拔50米左右的地區，是從地面算起的25米到40米之間，也就是在一般的樓高8層以上的部分。3層以內的房子有諸多不足之處：最直接的不足是由于高度不夠，空氣循環不暢，室內外換氣不快，采光不佳。
2、18高層住宅幾層最好：6－7層。
3、30高層住宅幾層最好：6－7層。15－24層。
4、28高層住宅幾層最好：6－7層。15－22層。
5、24高層住宅幾層最好：6－7層。15－20層。
