一般來講，高層住宅樓層選擇規則為總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次。結合家中有老幼、中間層有無排污管道等情況來看：
共15層：5-7層最優;
共18層：6-7層最優;
共24層：6-8層、15-20層最優;
共28層：6-10層、15-22層最優;
共30層：6-10層、15-22層最優。
總體說來，較高樓層遮擋少、采光好、私密性高，適合中青年人居住;較低樓層方便出行，適合有小孩和老人的家庭居住。
最關鍵是要根據自己的居住要求和狀況，在各樓層之間權衡利弊找到最適合自家的房子。
1、采光：想必大家都能明白一個常識，那就是樓層越高采光一定會更好。我們大部分人都喜歡光照充足的房間。尤其對那些家中有老人和小孩的家庭。
2、潮濕度：濕度我們要南北分開來看，北方就不必多說，天氣比較干燥，而南方濕氣較重，離地面越近自然就會比高的地方要潮濕很多，所以住在南方地區的人選擇高點的樓層一定會比低層更好一點。
3、揚灰塵：說一個大家不是很清楚的東西，就是揚灰塵，小高層住宅8-12層的范圍是揚灰塵的范圍內，也就是說這個位置如果開創通風的情況下，灰塵會比較大。因為高層建筑周圍的氣流會出現“峽谷效應”也就是灰塵會隨著風一直流動。所以在考慮到自己買房的各種情況，揚灰地帶的房子建議大家盡量不要選擇。
4、空氣質量：同樣的空氣質量更是重要。空氣質量并非越高越好，在距地面高度30米以上的空氣質量反而會更差。因為那里空氣稀薄。如果家中有心肺病癥比如氣管炎心臟病等的病人最好不要選擇這個位置的房子。
5、噪音：噪音在日常生活中也是客觀存在的，噪音如果超過了我們的承受范圍一定會影響我們的日常生活和工作出行。所以在選擇樓層的時候一定要注意到這點。
