1、房屋產權人帶本人身份證到當地房管局辦理房產證遺失登記，并提交遺失補辦書面申請。
2、房產檔案館查檔并出具房產權屬證明。
3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢。
4、如果房屋所有權證存在抵押未解除的，還要求抵押人出具同意補證的證明原件，登報聲明原房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續，30日后領證。
１、首套房房產證在房產局辦理，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣；房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
２、一般新房在交房后６個月就可以辦出房產證了、如果是一次性付款就可以直接領房產證，如果貸款按揭就等按揭完后去貸款銀行拿抵押合同、你有開發商給你的合同和收據就可以了，有得是用收據換發票。
３、房地產轉移登記申請表；申請人身份證明；房地產權利證書，有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，（按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書），房地產交換協議書，或房地產分割協議書。
１、首套房辦理房產證流程：房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
２、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
３、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書、購房者辦好房權證后，攜帶身份證、房產證、土地證總證復印件、合同、房屋辦證的契稅發票等。
