這些年來房價的居高不下，大多數男女在結婚時的價值觀發生了微妙的變化。隨著婚姻法司法解釋的出臺，解決了一部分不良的現狀，對我們來說也增加了不少難題。那么軍產房更名需要哪些條件？軍產房更名要辦哪些手續？希望對有此問題或疑問的朋友能帶來幫助。
軍產房更名需要哪些條件？
所謂軍產房是指軍隊享有房屋權的房屋。根據《解放軍房地產管理條例》第4條的規定，軍隊房地產統歸軍委、總部。其產權產籍由各級后勤基建營房部門歸口管理，按其用途分別由有關業務部門具體負責使用和管護。
1、《軍隊現有住房出售管理辦法》第四條規定： 出售軍隊現有住房，必須經軍區級單位審查并報總后勤部批準，由售房單位組織實施。按軍隊房地產管理規定。
2、軍產房的產權單位是總后勤部，軍隊產權房屋向地方轉讓，必須取得總后勤部的審批，否則無權轉讓，轉讓無效。所以軍產房是可以更名過戶的，但是審批手續要齊全合法。軍產房雖然不能作為抵押貸款等他用，但產權還是有一定保障的。
3、軍產房是極為特殊的一種房產形式，土地是劃撥給軍隊，由他們建房，大多用于部隊自用，其中有一部分也推向了市場。此類相當于免地價的住宅項目自然價格極低。
4、但是此類房產并不歸地方政府管理，不能辦理房產證，軍產房雖然不能辦理房產證，但是軍隊可以辦理軍產證，該房產也被承認為私產，也可以轉讓。
軍產房更名要辦哪些手續？
1、房地產轉移登記申請表;
2、申請人身份證明;
3、房地產權利證書;
4、有關機關的決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
6、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
7、非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;
8、劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;
9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
10、屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
12、房地產共有人同意轉移的意見書;
13、收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件;
14、國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，應提交法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
以上就是“軍產房更名需要哪些條件和軍產房更名要辦哪些手續”的全部內容，軍產房是極為特殊的一種房產形式，土地是劃撥給軍隊，由他們建房，大多用于部隊自用，其中有一部分也推向了市場。此類相當于免地價的住宅項目自然價格極低。
