如果是低保戶想要買房子，考慮哪些保障性住房是好的選擇，因為這些房屋本事就是針對中低收入家庭來建筑的，并且對于購買者也會有一定的優惠。但是這些住房也有許多種，那么低保人員申請兩限房和經濟適用房哪個合適？該如何申請呢？

低保人員申請兩限房和經濟適用房哪個合適？

一、經濟適用房及兩限房

（一）經濟適用房是列入了國家計劃，由政府來組織房地產開發企業或建房單位所建造，并以微利的價格向城鎮的中低收入家庭出售的住房。其是具有社會保障性質的商品住宅。　兩限房則是一種兩限格和限套型的商品房，主要是解決中低收入家庭的住房困難，是用來限制高房價的一種臨時舉措。

（二）申請條件

兩者在對于申購人的家庭年收入方面有不同要求，經濟適用房是面對有收入的購房者的條件；而兩限商品房主要是解決市民住房困難的供應問題，對家庭的收入狀況沒做硬性要求。所以如果是低保人員的話那么相對來說申請兩限房會比較有利。

（三）定價

兩限住房跟經濟適用房都是實府定價的。兩限商品在房本質上是普通的商品房，只是具有一定的價格限制，在原則上是參照市上年度同區域同類住房的房價，售價大致低于同地區同期同類住房的１０％左右。

而經濟適用房是其住宅價格相對于市場價格來說比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力。所以相對價格因素來考慮的話也建議低保人員購買兩限房。

（四）

如果要從的角度來考慮的話，那么也許是買兩限房會相對來說好一點，因為兩限房也算是商品房的，允許買賣以及出租。而如果購買經濟適用房的話，要在購買滿五年后再轉成商品房然后才可以出售以及出租，而在這同等的時間滿五年內兩限房都可以得到一定的收益來省稅了，而經濟適用房則需要先花上五年時間才行。

低保人員如何申請兩限房和經濟適用房？

一、申請兩限房

１．提出申請：申請人先到居住地的區房管局填表登記并按照規定提交材料。　

２．材料審核：經各部門初審并經過市房管局的復核符合條件的申請人，將由市房管局來批準其購房的資格。　

３．搖號：對通過審核的申請人，將發放搖號通知單，在規定時間內將通知交回回執，逾期的視為放棄。

４．購房：材料通過審核通過后，申請人就按照選房順序到兩限房的開發建設單位辦理選房及購房手續。

二、申請經濟適用房

１．申請人持資料所在地的區房管局申請辦理經濟適用住房的申購登記手續，領取審批表；

２．申請人填寫審批表并帶齊材料，向工作單位及主管部門辦理收入還有住房的證明報區房管局審核后，再上報市房管局復核。

３．市房管局按規定對申請人的申請材料進行復審及評分后，在網站上進行１５天的公示；

４．市房管局根據進度和申請人的評分情況，按批次來批準申請，并對經過批準的同批次申請人，以公開搖號的方式來確定選房順序；

５．向開發建設的單位辦理選房及購房的手續。　

以上就是有關低保人員申請兩限房和經濟適用房哪種好以及如何申請的內容了，結合自己的經濟狀況來購買適合的房屋才是重要的。