事情一般都是兩面性的，就像住在頂樓一樣。住在頂樓視野開闊，私密性強，比較安靜，并且價格上也比較，但是不好的地方就在于會出現(xiàn)漏水以及其他生活上的小問題，那么頂樓的房子到底值不值得買呢？今天小編就來和大家說一說高層住宅頂樓好不好？頂樓驗收時要注意哪些方面的檢查？

高層住宅頂樓好不好？

１、頂樓的好處包括視野開闊，對保護視力有好處；通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲較少；私密性好；價格往往比較等。

２、同時，頂樓也不可避免存在一定的弊端：夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；水壓一般比較小；高層住宅的頂層怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多；沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦。

頂樓驗收時要注意哪些方面的檢查？

１、坡式屋頂是現(xiàn)在國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。如果想享受住頂樓的“一覽眾山小”，那好選擇坡式屋頂?shù)捻攲幼≌?/span>

２、看頂樓設計結(jié)構(gòu)和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，所以經(jīng)不住價格、閣樓、天臺誘惑，想置業(yè)頂樓的買家要注意頂樓的設計結(jié)構(gòu)和用材，可以要求發(fā)展商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合有關的建筑標準。

３、雨天后查看滲水和排水。如果樓盤是現(xiàn)樓，好在大雨過后１ 到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節(jié)，可以讓發(fā)展商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。

４、不少頂樓因樓，水壓不足，使自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關注。現(xiàn)樓可到頂樓直接放水查看，有人入住的樓盤，可以向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，要求發(fā)展商提供水管用材等資料。

綜上所述就是“高層住宅頂樓好不好？頂樓驗收時要注意哪些方面的檢查”的相關內(nèi)容，住在頂樓是利大于弊還是弊大于利呢？大家在想要購買頂樓的時候只需要做好以上的檢查，避免對日后正常生活造成影響就可以了，以上內(nèi)容希望可以幫助到大家。