有些新婚的小兩口因?yàn)槭诸^積蓄不夠，買房的時(shí)候可能會(huì)考慮購買存量房，因?yàn)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="商用與公用兩部分中已售出或租出面積和空臵面積的總量。">存量房實(shí)質(zhì)上和商品房是沒有差別的，存量房是指已被購買或自建并取得權(quán)證書的房屋，就是指房地產(chǎn)開發(fā)商新建造的商品房，結(jié)婚后購買存量房如何網(wǎng)簽？結(jié)婚后購買存量房網(wǎng)簽在哪里辦理？

結(jié)婚后購買存量房如何網(wǎng)簽

1、網(wǎng)簽服務(wù)人員登錄存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)，錄入房屋權(quán)人提供的房屋權(quán)證號(hào)、身份證明號(hào)碼，校驗(yàn)房屋權(quán)證信息；對(duì)不符合網(wǎng)簽條件的，須及時(shí)告知當(dāng)事人到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門查詢、辦理相關(guān)事項(xiàng)。待更正(證)后，方可辦理網(wǎng)簽手續(xù)。

2、網(wǎng)簽服務(wù)人員依照《存量房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內(nèi)容。網(wǎng)簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內(nèi)容。

3、買賣雙方當(dāng)事人對(duì)存量房買賣合同內(nèi)容簽字確認(rèn)，自行設(shè)置網(wǎng)簽查詢密碼，網(wǎng)簽合同經(jīng)買賣雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后提交。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間、代理二手房買賣的，由該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本;買賣雙方自行成交的，由各房產(chǎn)交易辦事大廳網(wǎng)簽窗口負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本。

4、買賣雙方當(dāng)事人持買賣合同等資料辦理交易資金手續(xù)。

5、買賣雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請(qǐng)材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

結(jié)婚后購買存量房網(wǎng)簽在哪里辦理

1、結(jié)婚后購買存量房網(wǎng)上簽約，和以往買賣雙方在中介公司簽訂售房合同的程序有很大不同，其具體的程序是：存量房買賣雙方要協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。

2、操作人員登錄存量房（二手房）網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關(guān)內(nèi)容，并填寫《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。填寫完成后由買賣雙方自行設(shè)置合同查詢密碼，操作人員進(jìn)行網(wǎng)上提交。

3、買賣當(dāng)事人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中。在合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。

4、合同提交后可從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》，當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后，可持申請(qǐng)表及其他相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

以上就是結(jié)婚后購買存量房如何網(wǎng)簽？結(jié)婚后購買存量房網(wǎng)簽在哪里辦理的全部內(nèi)容，申請(qǐng)房屋轉(zhuǎn)移登記前或已受理轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，未登簿前，買賣雙方當(dāng)事人終止交易的，應(yīng)持終止交易協(xié)議、網(wǎng)簽文本合同及相關(guān)資料，到網(wǎng)簽合同注銷服務(wù)部門，申請(qǐng)辦理網(wǎng)簽注銷手續(xù)。