如果想要購買單位集資建房首先要查看該單位集資建房是否擁有完整的產權證書，由于單位集資建房在早的時候是屬于單位和職工共同的產權，也就是不完整產權，但在一定年限后職工是可以獲得完整的產權的。那么單位集資建房屬于小產權房嗎，如何購買單位集資建房呢？

單位集資建房屬于小產權房嗎？

1、小產權房是指在農村集體土地上建設房屋,未繳納土地出讓金等一系列費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱“鄉產權房”，兩者不是不同房產類型,所以單位集資建房不是小產權房。

2、單位集資建房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實府、單位、單位職工個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。

如何購買單位集資建房？

單位集資房的建設是需要報建的，且由一家到兩家地產開發公司負責，通過當地政府批準，在一系列的專業設計公司設計、規劃之下而進行的，集資房的開發是在同一內大規模、大面積地進行，如何購買單位集資建房需要注意以下幾點：

１、標準價的單位購集資建房擁的是部分產權，出售也需要經單位同意才可出售，原單位有優先購買權；如果該單位放棄優先購買權，產權人房產為全產權且沒有其它糾紛，購房者可以購買，房屋產權過戶需要去當地區縣房地產交易辦理過戶手續，整個過程跟正常的房屋買賣程序一樣。

２、產權人填寫好上述申請表后，到原產權單位蓋章并領取《職工個人住房檔案建檔登記表》、《出售公有住房完全產權評估價核定表》。

３、拿單位蓋好章的申請表到市房產局公房科蓋章（需要10個工作曰左右時間）。

４、完成后，帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產權證、土地證、房屋權人及配偶身份證、戶口簿、結婚證等（需要查看原件及留復印件２份）。另外，夫妻離異的提供財產分割協議書，夫妻一方已故的提供財產分割兌證書，未婚的提供未婚證明原件。

以上就是關于“單位集資建房是否屬于小產權房以及如何購買單位集資建房”的介紹了，如果全部說完的話大家也記不住，關于房屋過戶需要什么手續給大家說一個簡單的方法，那就是帶上應該帶的證件，其余的到時候可以問相關的工作人員，這樣比較的方便。