在普通住宅房價高歌猛進的今天，經濟適用房因其低位的定價而廣受市民的歡迎，經濟適用房具有社會保障性質，只有符合特定要求的人群才可以購買。那么對于已經通過申請資格進入到選房步驟的市民，經濟適用房選房流程是什么呢，今天小編就來為您講講經濟適用房的選房技巧。

經適房選房流程

具體按下列程序辦理：

（一）申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，向戶口所在地的區房管局（申請人戶口在馬尾區的向馬尾區建設局）申請辦理經濟適用住房申購登記手續，領取《經濟適用住房申請審批表》；

（二）申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明（無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明）手續后，報區房管局審核后，由區房管局上報市房管局復核。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明；

（三）市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分后，在湖南日報、長沙市地房地產聯合信息網上公示15天。

（四）市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況，按批次批準購房申請，對經批準的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序。

（五）申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續。按得分確定批準順序，對符合經濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現住房面積、時間以及困難情況等進行評分，以分數高低確定申購批準順序。

經濟適用房選房技巧

1、在選房前一定要仔細權衡什么才是自己當前迫切需要的，比如是買房的目的是自住還是,其次，你也應權衡大局分清主次，根據自己的收入等實際情況來確定適合自己的樓盤。

2、選房前考察時不妨多了解樓盤、小區配套情況，一定要到實地看一下房屋周圍環境，感受一下周邊的生活環境，弄清出行和將來的規劃等。

3、冬季太陽斜照，采光更是忽略不得。冬天采光好，其他季節也都會好。首先看一下樓間距是否合理。有些小區的樓間距雖然符合標準，但是由于朝向度數不合理，周邊建筑物遮擋，這都會使采光大打折扣。

從上面小編整理的選房過程中的一些小的技巧可以看出，經濟適用房在選房時一定要不怕辛苦，從選房順序來看，依次叫號，那么如果您一直等在原地，則就有可能提前選到好房，這樣不是很好嗎？