咱們中國的文化博大精深，中國的文字也擁有幾千年的歷史，其中蘊含著極大的文化，這也就是為什么外國人在學習中文的時候會感到很吃力，因為文字可能可以在短時間內學會，但是文字的意義，所蘊含的文化，卻不是那么容易了解的。就如中國的同音字，它們往往讀音一樣，但是在意義上卻有著天差之別。下面小編要介紹到的定金與訂金便是其中一對，別說外國人，就連很多中國的朋友，都不知道兩者之間的含義。定金與訂金是一樣的嗎?定金與訂金哪個能退?
定金與訂金是一樣的嗎?定金與訂金哪個能退?咱們在購房合同中，就可以同時看到這兩個詞匯，一個是定金，一個是訂金，但是兩者的讀音，都是“ding金”。為什么要把兩個詞匯分開來說明，為什么說兩個詞匯會和我們的資金車上很大的關系?首先，咱們不妨先來看看二者代表的是什么。
定金：是指合同當事人未來確保合同履行，依據法律規(guī)定或者當事人雙方約定，由當事人一方在在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例(≤總房款的20%)，預付對方當事人的金錢或其代替物。定金具有處罰性，付定金方解約無權要求返還定金，收定金方解約則須雙倍返還定金。
訂金：并不是法律概念，通常指買賣雙方在具有交易意向后，為表示誠意，由買受方交付給出賣方的一筆款項。“訂金”的效力則取決于雙方當事人的約定，雙方當事人如果沒有約定，可以如數退還。
從兩者的概念中，我們不難看出，定金是一個具有法律意義的詞匯，而訂金則相對比較“隨意”，在咱們的相關法律中，也對定金有比較明確的規(guī)定。《中華人民共和國擔保法》第90條規(guī)定：“定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。”也就是說一般有書面合同條款來約定的為“定金”。
定金與訂金是一樣的嗎?定金與訂金哪個能退?雖然訂金與定金在意義上有比較明確的界定，但是在某些行為中，定金也并非就是一定不能退的。例如在咱們的購房合同簽訂生效之后，若購房人發(fā)現開發(fā)商資質不全，開發(fā)商進行了在建工程抵押或者是簽訂的認購合同不規(guī)范的情況，則支付的定金是可以要求退還的。
