城市不論大小，也不論繁華，其居民都來自五湖四海。他們的工作可能不同，但尋租價格適中，環境舒適，地段上佳的住房卻是共同目標。近期記者在市區部分二手房公司得到的信息顯示，春節后，我市出現了第一波二手房小高潮，不少在價格、位置、環境上有的二手房成為“工薪族”眼中的“香餑餑”。

怎樣才能租到經濟、實惠的二手房?尋租二手房時有哪些便捷的技巧?日前，記者就此采訪了市區部分二手房中介。

省錢之道：

在平淡期

在不少人的觀念中，春節后、年中、暑假后開學二手房租賃市場有可能出現房屋租賃高潮。若在此時租房，勢必出現“僧多粥少”，價高質次的情況，達不到“物超所值”的愿望。目前，市區二手房租賃節后第一波租賃小高潮已過，進入相對平淡時期。進入三月后，有可能是尋找房屋租賃的佳時期。此時，整個租賃市場中的房源較為充足，供需關系已逐漸趨于平衡，價格也回歸到相對正常的水平。

長期租賃：

要看家電配置

長期租賃比較適合打算在市區長期工作的人群。長期租賃無論是對房東還是租賃者都是一個皆大歡喜的結果。對于房東，穩定的租賃者比較讓人放心，長期租賃可一次性收到半年或一年的房租，免去每月收取租金的煩惱，中途如無意外情況，就可以放心地當“甩手掌柜”了。而對于租賃者來說，一次性付清一年的租金，可比單月支付租金節約一定的費用，利用這樣的情況和房東“殺價”，通常都會取得較好的效果。此外，對于長期租房者，對居室內環境的要求，通常都比短租客高。因此要適當考察室內各種家電是否配套完善，是否達到“四通”的標準。如配套家電不全，或過于陳舊也是與房東協商房屋租賃價格的有利條件。

巧尋房源：

可避開

從感性上看，在以及各商業主干道租房是為恰當的選擇，因為這些地段提供的租賃房源無論在環境還是方便工作上都具有一定的，而且周圍還有配套完善的超市、銀行、農貿市場等各種公共服務設施。其實不然，對于大多數囊中羞澀的上班族來說，位于市區的房源通常存在價格較高的情況?；谶@樣的因素，在尋找房源前應做充分的調查：市區范圍內各主要交通干道均有公交車站，交通方便;此外，隨著城市規劃建設的進一步加快，即使在城市郊區也具有了配套的公共基礎設施。所以，在租房時可考慮以外的地區，不僅能用適宜的價格找到合適的房源，也能充分滿足個人的居住需求。