房屋租賃合同" width="200" height="150" title="房屋租賃合同">
北京房屋出租人可到房屋所在區的房產管理局辦理房屋租賃登記備案、納稅、開具票據手續；房產管理部門同時向出租人發放《房屋租賃登記備案簿》，商業用房出租的（包括大市場、寫字樓）同時發放《房屋租賃登記備案證》。
辦理登記備案和納稅手續需要提供的材料包括：
房屋權證或者其他合法來源證明；房屋租賃合同；當事人身份證明或者主體資格證明（個人：身份證、軍人證、護照；單位：營業執照和組織機構代碼證）；
出租委托代管房屋的，還需提交委托代管人授權出租的證明；
委托人在境外的，授權出租的證明必須依法公證；轉租房屋的，還需提交出租人同意轉租的書面意見；出租共有房屋的，還需提交共有人同意出租的證明；
出租農民宅基地范圍內的房屋，還需提交宅基地使用證明。如房屋出租人提供的材料不全，可憑當事人身份證明或主體資格證明、《房屋租賃合同》先行辦理納稅手續，開具票據。
北京房屋出租需繳納房屋租賃手續費和房屋租賃稅收，均由出租人承擔。房屋租賃手續費標準為：住宅100元、件；非住宅面積小于1000平方米的200元每件，大于1000平方米的300元每件。房
屋租賃稅的綜合征收率分別為：內資單位17.65%、外資單位17.15%、個人（含外籍人士、華僑和港、澳、臺人員）5%。
