租房申請書寫的時候要注意的事情有很多,如果處理不好,可能帶來很多麻煩。如果人們在其辦理過程中不注意一些事項,租房申請協議書寫很可能會給我們帶來很多的麻煩;那么我們在平常生活中應當如何正確的書寫租房申請呢?
公司各單位:
為進一步落實關愛員工的人本管理理念,經過公司與肥西縣桃花工業園管委會多次溝通協調,現有405套公租房面向股份公司員工公開申請。具體情況如下:
一、基本情況
1、公租房位于經開區丹霞路與青龍潭路交口(輕卡三廠),一棟18層大樓,9—18層(9層部分房屋),南北戶型相同,內廊式南北分隔;
2、每套建筑面積約為56平方米,一臥室,一客廳,一廚房和一衛生間,廚房配有上下兩櫥柜、油煙機、電磁爐等物品,衛生間有面盆、坐便器、熱水器配備齊全;
3、廚房、衛生間、客廳,墻磚和地磚全部鋪設到位,朝南房間配有太陽能熱水器,朝北房間配有電熱水器;
4、門為鐵質的防盜門,燈具照明等齊全;
5、水電社會化收費,不通。
二、租金費用
1、每套房屋收取500元押金;
2、租金按5.5元/平米收取(含物業管理費),按年簽相關租賃合同(一年一簽),租金在入住前一次性付清。
3、租金如有變動,則以政府核定價格為準。
三、申請條件
1、2015年7月31日前與公司簽訂勞動合同人員;
2、申請前六個月月均可支配收入不高于3200元,家庭可支配收入不高于4800元;
可支配收入=(應發收入)—(五險一金個人部分)—(個人所得稅)
3、申請人及配偶在合肥市區和肥西縣無個人私有產權房。
四、申請方式
申請方式分為三種:單身、家庭、合租(2人)方式。
五、申請流程
1、申請人填寫《公租房申請表》(附件1)、《單身承諾書》(附件2)、《住房、收入狀況承諾書》(附件3)報各單位綜合管理員處;
合租方式,僅需一人填寫申請表,兩人均需簽字,配偶非本公司員工需提供《可支配收入證明》(附件4);
2、事業部人事部門根據申請條件對申請人資格進行初審,對于不符合資格申請人進行書面告知(附件5),并將符合條件人員匯總《公租房申請匯總表》(附件6)報至公司人力資源部進行復審;
3、公司根據復審結果,進行公開搖號排序,并掛網公示;
4、公示后,提供相關材料報至肥西縣桃花管委會進行終審;
5、簽訂相關協議并入住;
6、后期符合條件的申請人,按照申請時間在首次搖號結果后輪候排隊;
六、房屋選擇
1、因房屋樓層及電器配備存在差異,房屋選擇根據搖號順序確定;
2、當已入住人員出現不符合租住條件時,退出現有房屋,根據前期搖號排序,按照順序進行人員替補,替補僅限于本批次405套。
七、退出管理
1、租賃期滿,不符合續約條件的,應主動在到期前1個月內辦理退出手續,如出現物品損壞,按照簽訂協議進行相應賠償;
2、公租房相關管理機構每年實行動態年審,同時對承租人的租住資格進行抽查復核,承租人應予以。經抽查不符合條件的,取消租住資格;
3、出現以下情形,應當退回公租房:
(一)采取提供虛假證明材料等方式欺騙取得公租房的;
(二)改變所承租公租房用途的;
(三)轉借、轉租或擅自調換所承租公租房的;
(四)破壞或者擅自裝修所承租公租房,拒不恢復原狀的;
(五)在公租房內從事違法活動的;
(六)無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的;
(七)租賃期內,通過購買、受贈、繼承、拆遷安置等方式獲得其他住房已不再符合公共租賃住房配租條件的;
(八)租賃期內,承租其他保障性住房的;
4、已入住申請人在租賃期內離職的,須主動辦理退出公租房手續。
八、時間節點
項目時間節點
【報名時間】11月30日—12月03日
【初審時間】12月04日—12月07日
【復審時間】12月08日—12月09日
【搖號時間】12月10日上午9點(管理大樓505)
【公示時間】12月11日—12月15日
九、其他
1、在申請公租房過程中,如員工提供虛假材料,將依據《員工獎懲管理條例》給予警告處分;
2、已入住公司單身、青年的員工,如申請公租房成功后,在入住公租房當月須辦理退出公司單身、青年手續;
3、本通知終解釋權歸公司人力資源部。
現剩余36套公租房面向股份公司員工再次進行公開申請。具體要求如下:
一、公租房信息和申請條件要求
相關要求參照《關于公租房申請的通知》執行
二、申請材料
材料需按照要求填寫和匯總,具體參照《關于公租房申請材料填報的通知》執行。
三、單位提報要求
1、員工提出申請時需將申請材料一并提交,具體材料見附件。
2、各單位人事部門按照申請條件和材料要求對申請人的信息和提交材料進行審核。于3月15日上午下班前將初審合格的匯總名單(附件13)和材料提交至公司人力資源部。
3、平臺各部門于直接將材料提交公司人力資源部。
總而言之,如果我們在租房申請協議書寫過程中不注意一些以上的事項,只會給我們一些受損失,所以,要合理的書寫租房申請協議才能實現交易的安全。
