不管是在出租房屋和租房都需要辦理一定的手續(xù)。只有辦好手續(xù)了才能夠順利的工作。那么，公司寫字樓想對外出租需要辦什么手續(xù)，需要交哪些稅。下面小編給大家詳細(xì)的講解一下有關(guān)這方面的相關(guān)知識。

公司寫字樓想對外出租需要辦什么手續(xù)

１、需要提供的資料。出租者好有房本，并明確產(chǎn)權(quán)能提供具體面積，租戶看到這些會心里踏實，有些客戶會要求提供租房，一般寫字樓屬于商業(yè)性質(zhì)，稅點比較高！出租時要考慮稅點的價格，要票什么價格不要票什么價格。剩下的就是水電采暖制冷的瑣事，其它的就沒什么重要的事情了。

２、寫字樓出租人須持房屋權(quán)證或者其他合法證明，居民身份證、戶口簿等向房屋所在地派出所申請登記。單位房屋出租的，出租人須持房屋權(quán)證，單位介紹信到房屋所在地派出所申請登記，經(jīng)審核符合規(guī)定出租條件的，由出租人向公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書。

公司寫字樓想對外出租需要交哪些稅

１、房產(chǎn)稅：以租金收入１２％計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。

２、營業(yè)稅：個人出租房屋月租收入在８００元以上的，繳納營業(yè)稅。

３、城市建設(shè)維護(hù)稅：個人在繳納營業(yè)稅同時，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為７％；所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的），稅率為５％；所在地不在市區(qū)。縣城或鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)）的稅率為１％。

４、印花稅：個人出租房屋，應(yīng)于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花。

５、個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過４０００元的，減除費用８００元；４０００元以上的，減除２０％的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是２０％（根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。

后總結(jié)：本文通過對公司寫字樓想對外出租需要辦什么手續(xù)，需要交哪些稅。相關(guān)知識的講解讓我們了解到，公司在出租寫字樓的時候需要提供：房屋權(quán)證、具體的產(chǎn)權(quán)及面積、治安責(zé)任保證書。而公司寫字樓想對外出租需要交：房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、印花稅、個人所得稅。希望本文能夠給出租寫字樓的朋友們帶來一些幫助。