租房是每個留在杭州城的人必然遇到的問題，或從進入社會，或從外地過來扎根，面對陌生的一個， 次租房時，大多數(shù)的人感到的是迷茫。

杭州是屬于二線大城市，城市大，人口也眾多，租房總體處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，再加上杭州房價總體走高，許多買房的人徘徊在買房的門外，轉(zhuǎn)而進入租房領(lǐng)域，這些外在的因素，總體抬高了杭州租房市場的租金價格。

另外，值得注意的是，杭州的早晚高峰交通狀況不甚理想，軌道交通還不夠完善，租房太遠，耗在上下班的時間則較久，對朝九晚五的上班族來說，是需要權(quán)衡的一大利害關(guān)系。

上城區(qū)租房區(qū)域特點：

上城區(qū)是杭州的老城區(qū)，這里有完善的城市配套服務(wù)，醫(yī)院、、超市、商場等一應(yīng)俱全，但由于發(fā)展較早，出租房屋房齡較高，多以老小區(qū)偏多，電梯房較少，屋內(nèi)裝修也不是好和新的，一利一弊之下，在整個杭州城來說，房租相對較高。

上城區(qū)出租房成交均價：

戶型 一居室 兩居室 三居室 
價格 2200 2500 3600 

下城區(qū)租房區(qū)域特點：

下城區(qū)較上城區(qū)，幅員較廣，市區(qū)的這一片，價格與上城區(qū)均價毗鄰，從德勝往東北延伸之后，租房均價漸漸下行了不少，是城北的華豐商圈、東新商圈，均價較市區(qū)低三分之一，再往北至半山，是杭州公租房的試點之一，但距離市區(qū)已經(jīng)有10公里之遠。

下城區(qū)出租房成交均價：

戶型 一居室 兩居室 三居室 
價格 2150 2600 3450 

江干區(qū)租房區(qū)域特點：

江干區(qū)，一半在城里，一半在郊區(qū)，城里的這部分，除開夫人集中的錢江新城，其它地方的房租均價與上城類似，但比上城有利是，杭州小環(huán)路目前在江干城區(qū)這里閉合，然后通往郊區(qū)部分的下沙。郊區(qū)的下沙，沿線部門的房租已經(jīng)開始上漲，但非沿線的地方，價格雖然不高，但進城太困難，適合在就在下沙工作的人群租住。另外在江干城區(qū)部分的三里亭，盤踞著農(nóng)民的自有房屋，這些房屋被隔斷，有很多價格在1000來元的獨門獨院單間供出租，適合剛在杭州發(fā)展的人居住，只是水電是正常價格的兩倍。

江干區(qū)出租房成交均價成交均價：

戶型 一居室 兩居室 三居室 
價格 2200 2700 3800 

拱墅區(qū)租房區(qū)域特點：

拱墅區(qū)大部分的面積都在杭州城北，文一路以北占了絕大部分，從文一路向北，越往北面，房價越低，直到與余杭交接處。拱墅區(qū)比較繁華的地段主要有文一路段、信義坊段、大關(guān)段和睦段，這四個地段發(fā)展較早，周邊配套較完善，租在這些地方，出行、購物都較方便，而且租金價格也不是太高。

拱墅區(qū)出租房成交均價成交均價：

戶型 一居室 兩居室 三居室 
價格 2000 2500 3300 

西湖區(qū)租房區(qū)域特點：

西湖目前是杭州較熱門的城西部分，新興發(fā)展起來的一個地方，老小區(qū)和新小區(qū)交叉存在，由于城西有很多企業(yè)和寫字樓，使城西的租房市場越發(fā)緊俏，同時，西湖也是集中的地方，地產(chǎn)資源又加劇了供不應(yīng)求的狀態(tài)。不過，西湖畢竟是新興的地方，西湖區(qū)里有很多城中村農(nóng)民自有房屋，比如宋江苑、古蕩灣新村、五聯(lián)東苑、益樂新村等等。在西湖北邊的三墩，因為大量新房的交付，也慢慢開始變得熱度起來。

西湖區(qū)出租房成交均價成交均價：

戶型 一居室 兩居室 三居室 
價格 2400 3200 4000 

濱江區(qū)租房區(qū)域特點：

濱江屬于杭州主城區(qū)新的一塊區(qū)域，大量的寫字樓和居民住宅區(qū)拔地而起，緊隨而來的是大量的企業(yè)入駐，在濱江，、醫(yī)院、商城可能都跟不上，但卻因為企業(yè)的存在，吸引著大量的年輕人住在這里，因為房價高，房子新，再加上二房東出沒，濱江區(qū)政府這一帶的房子尤其貴，很多地方已經(jīng)遠遠超過市區(qū)的價格，如果想要在濱江租的房子，則向西和向南，轉(zhuǎn)到浦沿或者長河，或者租到和濱江毗鄰的蕭山，這些地方還比較適合剛剛步入社會的年輕人居住。

濱江區(qū)出租房成交均價成交均價：

戶型 一居室 兩居室 三居室 
價格 2200 3500 4200