一個好的居住環境對人的身體還有工作影響是巨大的,因為好的環境直接影響到了人們的情緒,所以一旦居住的時間比較長了,又沒有什么太大的影響一般人都會選擇和現在的房東繼續續租,那么租房續租協議書怎么寫,租房續租應該注意什么?
第一、租客如果要繼續居住下去應該提前通知房東。在租客決定繼續續租的情況下應該提前通知房東進行續租,不然房屋到期,沒有提前通知房東,房東有權利租給下面的租客,給您一定的期限您只有搬走。
第二、租房續租協議怎么寫?
首先租約到期后,如果出租人沒有提出新的條件,承租人按原租約繼續交租又被其接受,則視為租賃關系延續,并且是不定期的租賃關系,出租人沒有正當理由時,不得終止。
其次租約到期后,如果出租人因自住需要,不愿意繼續出租,未訂立續租合同,則承租人就應將房屋返還出租人。如果承租人在當地政府規定的或雙方約定的時期內確實無法找到房屋,出租人應當給承租人找房搬家的時間,酌情延長租賃期限。
后在書寫的協議的時候謹記一定要寫清楚支付的方法還有日期還有給前一個合同約定的那樣如果沒有變化直接照抄過來就可以,不用再做改變,因為您已經居住了一段時間對,其中屋內設施有所了解,但是還有應該寫清楚,不然以后有了糾紛沒有辦法解決,同時小編在這里需要提醒您的一定要重新進行備案,這樣才能更好的維護好自己的權益。
第三、租客在填寫租房續租協議書的時候,如果承租人在租約期滿后,不同意出租人按原租賃合同的條件續租,而要求降低租金,或要求出租人對房屋維修改建、要求準予變動房屋用途才續租,即作原租約終止或按新租約不成立處理。承租人應在出租人要求的合理期限內找房搬遷。承租人搬遷前占用原房的,應照前租約交房租。
以上三點就是租房續租協議書在書寫的時候應該注意提前通知房東然后把簽合同注意到的細節繼續沿用,如果有添加或者租金改變需要重新簽合同,不能口頭承諾,一定要重文字輕口頭,所以在租房續租的時候盡量做到更加的嚴謹,這樣才能避免糾紛,希望上面的介紹對您更好的認識到租房續租的情況有所幫助。
