眾所周知，政府對公租房有補貼，保障性住房項目在不斷的改進調整，政府希望通過一步步的調整使公租房更接地氣，更能設身處地的解決老百姓住房難的問題。接下來小編就首都北京的新政策為大家解讀公租房補貼的發展趨勢。

近日，北京市住建委就《關于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》向社會公開征求意見，希望以民眾的意見為導向對公租房租金的補貼標準做出調整。

《關于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》將對公租房補貼比例95%、90%、70%的家庭補貼面積上限由50平方米上調為60平方米。符合調整后標準的廉租家庭承租的公租房面積超過50平方米但低于60平方米的部分，將會納入補貼范圍，其他廉租家庭仍按原有標準予以補貼，補貼力度不會降低。對于那些人均月收入1200元及以下的家庭，補貼比例提高20%；人均月收入在1200元至1600元之間的家庭，補貼比例提高25%，人均月收入在1800元至2000元之間的家庭補貼比例提高15%。而且補貼面積上限也有上調，貼面積的上限有望從50平方米上調為60平方米。

《關于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》還將建立特殊困難家庭公租房租金補貼機制。什么是特殊困難家庭呢？特殊困難家庭即申請家庭成員中有重度殘疾人員、家庭成員中有患大病人員、家庭成員均為60周歲以上老人且無子女、其他經區縣人民政府認定的特殊困難家庭。對于這些特殊困難家庭，目前的公租房租金補貼比例是低于90%的，從此后可以申請提高租金補貼。對于提高一檔租金補貼后支付公租房租金仍然困難的家庭，須經區縣人民政府批準，可以提高兩檔及以上租金補貼，但提高后的租金補貼比例仍然高不得超過90%。

市建委的相關負責人表示，這次設定了一個原則，簡單說就是廉租家庭如果符合新的政策，能增加補貼的，就按新的政策走。如果還是按照老政策領取補貼多的話，那就按老政策走。保證他們的補貼標準不降低。

2012年以來，北京根據“市場定價、分檔補貼、租補分離”原則，按照收入水平不同分6檔實施公租房租金補貼政策，分別是95%、90%、70%、50%、25%、10%。這既保證了公租房可持續運營，又保證了大部分保障家庭租金可負擔。此次《征求意見稿》將原先僅僅針對城六區的公租房補貼標準，調整為12個區縣實行統一的公租房補貼標準。

《征求意見稿》稱，各區實行統一的公租房分檔補貼比例。具體標準為：申請當月前12個月家庭人均月收入不高于2400元；除承租的公租房外，無其他住房；3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下；4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下；所承租的公租房須通過市、區縣住保部門公開配租方式獲得。而懷柔、平谷、密云、延慶4個區縣，申請公租房租金補貼的家庭人均月收入和家庭總資產凈值兩個條件，由區縣政府自行確定，其余條件則要與全市標準一致。