眾所周知，政府對(duì)公租房有補(bǔ)貼，保障性住房項(xiàng)目在不斷的改進(jìn)調(diào)整，政府希望通過一步步的調(diào)整使公租房更接地氣，更能設(shè)身處地的解決老百姓住房難的問題。接下來小編就首都北京的新政策為大家解讀公租房補(bǔ)貼的發(fā)展趨勢(shì)。

近日，北京市住建委就《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》向社會(huì)公開征求意見，希望以民眾的意見為導(dǎo)向?qū)夥孔饨鸬难a(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)做出調(diào)整。

《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》將對(duì)公租房補(bǔ)貼比例95%、90%、70%的家庭補(bǔ)貼面積上限由50平方米上調(diào)為60平方米。符合調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)的廉租家庭承租的公租房面積超過50平方米但低于60平方米的部分，將會(huì)納入補(bǔ)貼范圍，其他廉租家庭仍按原有標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)貼，補(bǔ)貼力度不會(huì)降低。對(duì)于那些人均月收入1200元及以下的家庭，補(bǔ)貼比例提高20%；人均月收入在1200元至1600元之間的家庭，補(bǔ)貼比例提高25%，人均月收入在1800元至2000元之間的家庭補(bǔ)貼比例提高15%。而且補(bǔ)貼面積上限也有上調(diào)，貼面積的上限有望從50平方米上調(diào)為60平方米。

《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》還將建立特殊困難家庭公租房租金補(bǔ)貼機(jī)制。什么是特殊困難家庭呢？特殊困難家庭即申請(qǐng)家庭成員中有重度殘疾人員、家庭成員中有患大病人員、家庭成員均為60周歲以上老人且無子女、其他經(jīng)區(qū)縣人民政府認(rèn)定的特殊困難家庭。對(duì)于這些特殊困難家庭，目前的公租房租金補(bǔ)貼比例是低于90%的，從此后可以申請(qǐng)?zhí)岣咦饨鹧a(bǔ)貼。對(duì)于提高一檔租金補(bǔ)貼后支付公租房租金仍然困難的家庭，須經(jīng)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)，可以提高兩檔及以上租金補(bǔ)貼，但提高后的租金補(bǔ)貼比例仍然高不得超過90%。

市建委的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這次設(shè)定了一個(gè)原則，簡(jiǎn)單說就是廉租家庭如果符合新的政策，能增加補(bǔ)貼的，就按新的政策走。如果還是按照老政策領(lǐng)取補(bǔ)貼多的話，那就按老政策走。保證他們的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不降低。

2012年以來，北京根據(jù)“市場(chǎng)定價(jià)、分檔補(bǔ)貼、租補(bǔ)分離”原則，按照收入水平不同分6檔實(shí)施公租房租金補(bǔ)貼政策，分別是95%、90%、70%、50%、25%、10%。這既保證了公租房可持續(xù)運(yùn)營，又保證了大部分保障家庭租金可負(fù)擔(dān)。此次《征求意見稿》將原先僅僅針對(duì)城六區(qū)的公租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整為12個(gè)區(qū)縣實(shí)行統(tǒng)一的公租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

《征求意見稿》稱，各區(qū)實(shí)行統(tǒng)一的公租房分檔補(bǔ)貼比例。具體標(biāo)準(zhǔn)為：申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于2400元；除承租的公租房外，無其他住房；3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下；4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下；所承租的公租房須通過市、區(qū)縣住保部門公開配租方式獲得。而懷柔、平谷、密云、延慶4個(gè)區(qū)縣，申請(qǐng)公租房租金補(bǔ)貼的家庭人均月收入和家庭總資產(chǎn)凈值兩個(gè)條件，由區(qū)縣政府自行確定，其余條件則要與全市標(biāo)準(zhǔn)一致。