為了改善城市人口的住房問題,政府相繼推出了多項住房保障措施,面對各類住房政策人們對其理解并不是很到位,是對廉租房的理解很容易混淆,下面小編就對廉租房政策的頒布指向,以及廉租房與公租房和經濟適用房的區別來給大家介紹一下。
第一、什么是廉租房?
廉租房是中國大陸地區推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。是一種針對既無力購買商品房又無力購買經濟適用房的城鎮低收入家庭而設計的一種社會保障性的住房政策。
它是政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。我國的廉租房只租不售,出租給城鎮居民中低收入者。
第二、廉租房、公租房和經濟適用房有啥區別嗎
有了上面對廉租房的理解后,我們就對廉租房、公租房和經濟適用房從政策方面分析一下它們的區別。
1、廉租房:我們上面已經解釋過了,我們就申請人來說明一下,申請人必須具有本市城鎮戶籍;申請家庭人均住房面積不超7.5平方米,家庭資產不超過40萬元。
2、公租房 是以低租金租賃的政策性住房,由政府負責建設或回購 ,供中低收入住房困難家庭租賃居住。公租房的供應對象為中低收入住房困難家庭,包括已通過廉租房、經濟適用房 、限價商品房資格審核,尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭。公共租賃房面對的人群就是夾心層,其中也包括剛畢業的大學生和外來務工人員。租金標準比廉租房略高,公租房租金的定價機制,將遵循“保本微利”原則,比照同類地段房屋市場租金標準并下浮一定比例,比廉租房略高。
3、經適房:政府限定住房面積以及銷售價格等,面向低收入住房困難家庭出售。 申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年,申請家庭人均住房面積不超10平方米,家庭年收入不超過6萬元,家庭資產不超48萬元。
以上就是小編給您介紹的關于什么是廉租房?廉租房、公租房和經濟適用房有啥區別的介紹,大家應該對廉租房已經有了一個確切的認識,對廉租房與公租房和經濟適用房各個政策的區別也有了一個了解,相信對于一些正在對住房一籌莫展的住房困難人群有一個很好的幫助。
