隨著現(xiàn)在租房子的人越來越多，租房市場也在日益發(fā)展壯大，但是租房市場卻沒有一個完整的制度。所以說不管是租房子，還是出租房子都要注意一些事項。下面小編給大家詳細的講解一下：出租房的注意事項，房屋承租方注意事項呢？的相關(guān)知識。

出租房的注意事項

１、出租房屋要注意出租人出租的房屋必須是已經(jīng)依法取得房屋權(quán)屬證明或經(jīng)營管理權(quán)的房屋，同時必須嚴格按照規(guī)劃的用途出租給他人使用。在租賃期間遵守治安、消防等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并對出租的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進行定期安全檢查、維修，確保房屋符合使用安全標準。

２、出租房裝修注意事：家具的選擇。在出租房裝修知識中，家具的選擇需要注意的問題是要務(wù)求簡單，結(jié)實耐用，因為對于出租房來說，家具主要的選擇要求就是實用性，例如沙發(fā)，餐桌的選擇并不要求質(zhì)量多好，但是一定要結(jié)實，而且以實用為主要的原則。在例如選擇床的時候，床墊一定要選擇一個比較舒服的，這樣才能保證健康。

３、租房屋要注意房屋出租后，出租人必須依法繳納有關(guān)租賃稅費。

４、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法房屋承租方注意事項

１、要查看出租房房東個人情況，承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細：房東本人、房產(chǎn)證、身份證，委托出租的要有委托人的委托書、房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件。無房產(chǎn)證的要有購房合同，轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。

２、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（）和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)。

３、要約定好房租的付款方式及交付的時間。

本文通過對出租房的注意事項，房屋承租方注意事項相關(guān)知識的講解，讓我們了解到，不管是出租房還是承租房在出租房子和租房子的時候都要注意一些事項。如：出租房應(yīng)該注意：出租房屋的家具選擇應(yīng)該以實用為主。承租房在租房子的時候應(yīng)該注意，查看房東的房產(chǎn)證以及約定好租金的支付方式等等。希望本文能夠給大家?guī)韼椭?/p>