在租房子的時候，合同起著很重要的作用。把合同寫好了，能夠避免很多的麻煩。是轉租的合同，有很多事項都需要去注意。那么，轉租房合同怎么寫？房屋轉租合同的當事人權利義務呢？下面小編給大家詳細的講解一下這方面的知識。
轉租房合同怎么寫
１、在文中開頭寫：轉租房合同協(xié)議書。
２、另起一行，寫清楚，轉租人和承租人的姓名與具體的聯(lián)系方式。
３、寫清楚具體的租賃地址和租賃時間。在這里在注意，租賃時間不得超過主合同中約定的租賃時間。否則合同是無效的。
４、寫清楚具體的付款方式。如每一季度一付房租。在租住期間，乙方還需租房押金，退房時根據(jù)房內設施損壞與否給予退還。
５、在合同中要寫費、電費、物業(yè)管理費、暖氣費由甲方承擔。還應該注明違約責任，避免出現(xiàn)違約現(xiàn)象而糾紛不止。
６、后寫清楚簽訂合同的具體時間和甲乙雙方共同簽字，合同才能生效 。
房屋轉租合同的當事人權利義務
１、房屋轉租合同是指房屋承租人將承租的房屋部分或者全部租賃給第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。房屋轉租合同是以房屋租賃合同為基礎的，在房屋轉租法律關系中，房屋租賃合同的出租人和承租人仍分別稱為出租人和承租人，與承租人建立租賃關系的第三人稱為次承租人。
２、在房屋轉租合同關系中，出租人除了房屋租賃合同約定以及相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定享有權利和承擔義務外，還享有下列權利和承擔的義務：請求承租人履行房屋租賃合同的權利、從轉租中獲得收益的權利、監(jiān)督次承租人使用、收益租賃房屋的權利、請求次承租人返還租賃房屋的權利、通知次承租人房屋租賃合同終止的義務等等。
后總結：本文通過對轉租房合同怎么寫？房屋轉租合同的當事人權利義務相關知識的講解，讓我們更加清楚的知道了轉租合同的格式和在寫轉租合同的一些要寫入的內容。而屋轉租合同的當事人權利義務有：監(jiān)督次承租人使用與通知次承租人房屋租賃合同終止的義務等等。在轉租的過程中，轉租人要與承租人搞好關系，要友好相處。
