上海是一個魔都這是我們所知道的，它有著自身的魅力吸引著每一個追夢的人，作為一個一線城市它的房價也是讓很多人望而生畏的，但是還是擋不住人們的狂熱還有夢想，其中還有很多人選擇在上海進行創業，那么上海的店鋪租金大概是多少？上海出租商鋪需交哪些稅呢？下面由小編給您詳細的介紹一下：

第一、上海的店鋪租金大概是多少

菊園是中介們口口相傳的陸家嘴“七大豪宅”之一，一間精裝修次臥的租金約為３３００元。菊園位于浦城路上，步行過去約２０分鐘能到月租金均價：６６８３元，一居５１４３元，二居６４０３元，三居７３３４元，單間１３００元。二手房均價，３５３７３元。

而這只是房租的價格，是住宅，商鋪的價格會更高，現在商業區商鋪租金高達３５元／平方米／天以上，副商業區商鋪超過８元／平方米／天，城市邊緣區和社區商鋪租金水平在３元／平方米／天左右。

第二、上海出租商鋪需交哪些稅

１、如果是個人出租的商鋪的話需要交納的稅款：房產稅：以租金收入１２％計算繳納；營業稅：以租金收入的５％計算繳納；城市維護建設稅及費附加：以營業稅稅額的１０％計算繳納。

２、個人所得稅：按財產財租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是２０％；印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足１元，按１元貼花。

３、假如我租出去一間商鋪每年租金為５萬：產稅：５００００＊１２％＝６０００；營業稅：５００００＊５％＝２５００

城建稅：２５００＊１０％＝２５０；個稅：５００００＊（１－２０％）＊２０％＝８０００；印花稅：５００００＊０.１％＝５０；合計交稅１６８００

４、如果是企業出租的商鋪：企業納稅人出租，房產承租方用于經營應繳納以下稅款：房產稅：以租金收入１２％計算繳納；營業稅：以租金收入的５％計算繳納；印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足１元，按１元貼花。

城市維護建設稅及費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用７％、５％、１％三檔稅率）和費附加率３％計算繳納；企業所得稅：年終匯算清繳。

以上就是關于上海的店鋪租金大概是多少和上海出租商鋪需交哪些稅的相關的介紹，上海因為各個地段的不同所以交納的租金是不相同的，所以要根據不同的地方交納的租金是不相同的，在進行租賃的時候應該充分的考慮到的就是在進行租賃時候地區差異，希望上面的介紹對您有所幫助。