倉庫的租賃跟住宅住房的租賃是有著本質上的不同的，住宅只要自己居住的比較開心想怎么租就怎么租，想租到哪里就租到哪里，但是倉庫的租賃就沒有這么任性了，他們要根據貨物還有很多貨物的屬性的不同進行不同的租賃，但是還有很多人對倉庫的租賃有很多不了解，例如倉庫租賃費記入什么費用？倉庫租賃屬于不動產租賃嗎？下面由小編給您詳細的介紹一下：
第一、倉庫租賃費記入什么費用？
倉庫租賃費記入計入管理費用。管理費用是指 企業管理部門 為組織和管理 生產經營活動 而發生的各項費用。
包括：企業籌建期間發生的開辦費、董事會和管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費、工會經費、董事會費、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費等。
第二、倉庫租賃屬于不動產租賃嗎
１、倉庫租賃屬于倉儲服務，那么怎么正確的區分不動產租賃還有倉儲服務呢？
２、要視不同情況而定：一是看其交易的目的和合同具體內容。如果目的是存儲貨物或其合同內有貨物貯存這項內容，則為倉儲業服務；二是看倉庫實際運營管理方。
３、如果倉庫實際運營管理方屬于受托方，那么此項為倉儲業服務；三是看哪方負有保管義務和安全責任，如果受托方負有保管義務、合同貨物貯存的安全責任是由受托方全權負責的，那么此項交易也屬于倉儲業范圍。
４、少數不動產租賃企業和個人會故意模糊兩者概念：打著存儲貨物的旗號經營其他應稅業務。委托方雖用其倉庫存儲貨物但實際運營管理方不屬于受托方，或貨物貯存的安全責任由委托方全權負責或負主要責任等。同時倉儲業一般納稅人稅率為６％，遠低于貨物銷售１７％的基本稅率。
以上就是小編給您介紹的關于倉庫租賃費記入什么費用和倉庫租賃屬于不動產租賃嗎的相關的介紹，不動產租賃合同是出租人將租賃物不動產交付承租人使用所以要正確的區分兩者之間的不同，在進行租賃還有進行記賬的時候做出正確的判斷，希望上面的介紹對您更好的認識倉庫租賃有所幫助。
