我們常說的就是買的沒有賣的精，但是如果兩個賣家相遇應該是一個什么場景呢？怎么兩個賣家進行相遇就是在店面進行租賃的時候，其實不是誰更精明一些是在雙方交易的時候誰考慮的更加全面這才是比較重要的事情，那么店面租賃合同要注意什么和商鋪租賃合同的合同格式應該注意什么？下面由小編給您詳細的介紹一下：

第一、店面租賃合同要注意什么

１、簽訂合同前，你們租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。那個店面是否設立了別的權屬，如抵押權等你也可以問一下，關于當地是否有什么門前三包呀什么別的類似的責任你都應該心里有數。

２、合同條款有條件找律師的好讓他們出，沒有條件的可以到網上下載由房屋管理部門，國土資源部門或工商部門的范本，自行簽定（如果需要到那些部門進行租賃登記，你就要先問問是不是需要購買那些部門出具的范本。

３、在租賃物租賃合同訂立時，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應根據實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數額。同時對于保證金退還的條件，應進行明確約定。

第二、商鋪租賃合同的合同格式：

首先都是承租方還有租賃方進行簽字確定，雙方的位置；

其次關于內容應該更加的詳盡，注重房屋的一些細節房屋地點、間數、面積、房屋質量還有一些要求期限之類的情況，是房屋的押金問題，應該寫清楚一些細節性的問題；

后違約金的相關問題也是重點，還有雙方簽字，一定要是房東本人，如果是代理應該帶有一定的委托書這樣才可以進行。

以上就是關于店面租賃合同要注意什么和商鋪租賃合同的合同格式的相關的介紹，在進行租賃的時候一定要把雙方的一些義務還有權利區分清楚，違約責任還有免責的先關的規定一定要介紹清楚，這樣在后期的時候才更加有保障，記得一定要去公證，這樣在發生糾紛的時候才會有保障，合同應該一式兩份，保存好各自的合同，如果合同丟失應該盡快的補辦，這樣才能更好的維護自己的利益，希望上面的介紹對您更好的認識有所幫助。