現在在出租庫房的時候，租金一般有一年一交，也有一個月一交的。那么，企業在出租庫房的時候，需要繳稅嗎？都要交哪些稅。下面小編給大家詳細的講解下有關：出租庫房怎么算租金，企業出租庫房如何繳稅。這方面的相關知識。
出租庫房怎么算租金
１、按月計算。舉例：比如租一個廠房，面積3000平方，10元／每平方／月，合同按月計算，那么每個月交多少？那應該是3000＊10＝３萬元／每月，每月應該繳納３萬元租金。
２、按年計算。這種方法也是比較常見的，還以上面的為例，那么一個月３萬元，12個月就是36萬元。如果按年的話，你可以讓房東在后的總價上再給你有所優惠。
企業出租庫房如何繳稅
１、房產稅：企業租賃大都涉及房屋租賃，例如出租車間、廠房、賓館、門面房等，根據規定，要按租金收入的１２％繳納房產稅。
２、營業稅：根據《營業稅暫行條例》及有關規定，單位和個人出租房屋取得的租金收入，應按“服務業－租賃業”稅目，依５％稅率繳納營業稅。
３、城市維護建設稅及費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用７％、５％、１％三檔稅率）和費附加率３％計算繳納。
４、土地使用稅：以在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人征收（即應納稅額＝面積＊單位稅額）。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定，在每平方米０.６元至30元之間。
５、企業所得稅：租金收入并入納稅年度的收入總額，稅率25％。
６、印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足１元，按１元貼花來計算。
本文通過對出租庫房怎么算租金，企業出租庫房如何繳稅。相關知識的講解，讓我們了解到，出租庫房的租金有按年也有按月計算的。而企業出租庫房應該繳納：房產稅、營業稅、城市維護建設稅及費附加、土地使用稅、企業所得稅、印花稅。繳納是每個公民都應該積極做的事情。我們都相關部門把納稅的工作進展的更加順利。
