隨著現(xiàn)在租房子的人越來越多，人們對于納稅意識理解的還不夠全面。其實在租賃廠房的時候都需要繳納一定的稅款。我們都應(yīng)該提高繳稅這方面的知識，積極有關(guān)人員的工作能夠進展的更加順利。下面小編給大家詳細的講解一下有關(guān)：租賃廠房要交哪些稅，廠房租賃要交稅稅率是多少呢？這方面的知識。

租賃廠房要交哪些稅

１、房產(chǎn)稅：按照租金收入交納12％的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2％的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12％的房產(chǎn)稅）。

２、城市維護建設(shè)稅及費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用７％、５％、１％三檔稅率）和費附加率３％計算繳納。

３、印花稅：租賃雙方按租賃金額的千分之一繳納印花稅，稅額不足１元的，按１元繳納。應(yīng)納稅額在一角以上，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產(chǎn)租賃合同規(guī)定了低一元　的應(yīng)納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。

４、營業(yè)稅：按租金收入＊５％來繳納營業(yè)稅。

廠房租賃要交稅稅率是多少

１、營改增以后不動產(chǎn)租賃的稅率是11％。《財政部　國家稅務(wù)總局　關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：不動產(chǎn)租賃一般納稅人（年應(yīng)交納稅服務(wù)達到500萬元〈含500萬〉）適用］。小規(guī)模納稅人則適用３％的征收率。

２、根據(jù)個人所得稅法及其實施條例的規(guī)定，個人出租房屋取得的租金收入按照“財產(chǎn)租賃所得”項目繳納個人所得稅，是以出租方為納稅義務(wù)人。計算個人所得稅時，一次租金收入不超過4000元時，用租金減掉還應(yīng)繳納的營業(yè)稅、房產(chǎn)稅等其他稅費后的余額扣除800元費用后，稅率為20％。如果租金收入超過4000元，稅率為20％計算個人所得稅。

后總結(jié)：本文通過對租賃廠房要交哪些稅，廠房租賃要交稅稅率是多少。相關(guān)知識的講解，讓我們了解到，在租賃廠房的時候需要交房產(chǎn)稅、城市維護建設(shè)稅及費附加、印花稅、營業(yè)稅。營改增以后不動產(chǎn)租賃的稅率是11％。希望本文能夠給大家?guī)硪恍椭?/p>