不管是個人出租房屋用于居住的還是用于經營的，都需要繳納一定的稅款。那么，在房屋租賃交哪些稅，個人房屋租賃稅金計算標準是什么呢？下面小編給大家詳細的講解一下這方面的知識。
房屋租賃交哪些稅
１、房產稅：要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的１２％交納房產稅。
２、營業稅：以租金收入的５％計算繳納（根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。
３、個人所得稅：個人所得稅以房屋租賃所得計稅。房屋租賃所得等于租金收入減去合理的費用。費用包括：法定費用扣除標準：租金收入在4000元以下的扣除800元、超過4000元的扣除租金收入的20％。出租人在房屋出租期間的房屋維修費用，憑稅務機關認定的票據可以據實扣除，維修費用較高的可分期扣除，但每月高不能超過800元。
４、印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足１元，按１元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
５、費附加：按營業稅的３％計算。
個人房屋租賃稅金計算標準
１、營業稅：依照我省規定，個人取得房屋租金收入按次征收營業稅，也就是說個人出租房屋取得收入100元以上都應申報納稅。
２、附加和城建稅：分別按營業稅的３％收取和營業稅的７％來收取。
３、房產稅：以租金收入１２％計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。
４、個人所得稅：按計算公式［租金－（１＋２＋３＋４＋５）］－Ｎ×10％收取。月租金在４000元以下時，Ｎ為800元；月租金4000元以上時，Ｎ為租金的20％。
５、土地使用稅：按每平方米２－８元收取。
６、印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足１元，按１元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
后總結：本文通過對房屋租賃交哪些稅，個人房屋租賃稅金計算標準。相關知識的講解，讓我們了解到，在房屋租賃的時候，需要繳納房產稅、營業稅、個人所得稅、印花稅 、費附加等等費用。而人房屋租賃稅金計算標準得根據具體的租金金額和稅率來計算。希望本文能夠給大家帶來一些幫助。
