隨著法律意識的不斷的增強，在日常的生活當中我們越來注重保護自己的權(quán)利還有義務(wù)，但是保護自己的權(quán)利還有義務(wù)雖然是我們的意識在不斷的增強但是我們會慢慢的發(fā)現(xiàn)權(quán)利還有義務(wù)的前提是自己的合同要簽署完善才可以，那么店面租賃合同要注意什么？租門面怎樣寫合同呢？下面由小編給您詳細的介紹一下：

第一、店面租賃合同要注意什么？

１、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況：作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形，包括以下情形等：未依法取得租賃物的相關(guān)證件；共有租賃物未取得共有人同意的；權(quán)屬有爭議的。

２、作為承租方，為了預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的人，必須提供相關(guān)的證明文件；如果承租方不是租賃物的人，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán)。

３、為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本信息應(yīng)進行明確約定，如租賃物的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量等。

４、在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應(yīng)支付給出租方超時使用的租金。

５、租賃合同之租金條款：在合同中，明確約定租金的支付方式，以現(xiàn)金支付或是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式（采用銀行轉(zhuǎn)賬需寫上戶名、銀行賬號），實行按月支付、按季還是年支付等。

在合同中，明確約定租金支付時間，應(yīng)于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按期支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。

６、租賃合同之保證金條款：在租賃物租賃合同訂立時，合同雙方當事人都盡量避免風險，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。同時對于保證金退還的條件，應(yīng)進行明確約定。

第二、租門面怎樣寫合同

根據(jù)租賃的不同子，在書寫合同的時候也應(yīng)該進行注意一些細節(jié)性的問題，例如好把違約金等相關(guān)的介紹進行書寫到里面。

在簽訂租房合同時，一定要重視對雙方違約責任的約定。在租賃示范文本中，違約責任主要包括針對容易產(chǎn)生糾紛的環(huán)節(jié)設(shè)置，如業(yè)主未能按時按約定交房應(yīng)承擔的責任、租賃期需提前收回房屋或提前退房的約定賠償?shù)惹闆r。

以上就是關(guān)于店面租賃合同要注意什么？租門面怎樣寫合同的相關(guān)的介紹，在進行租賃門面的時候應(yīng)該注意細節(jié)，是在進行租賃的時候應(yīng)該考慮申請一些免租期，這樣可以進行一些簡單的裝修。