在租房子的時候，如果和房東簽訂了不平等的租房合同，那么，這些合同是否有效呢？還有在租房子的時候遇到租房合同未到期違約了，應該怎么樣解決這樣的問題呢？下面小編給大家詳細的講解下有關：不平等租房合同是否有效，租房合同未到期違約怎么辦。這方面的相關知識。
不平等租房合同是否有效
１、不平等租房合同有效，但是當你簽訂了不平等的租房合同的時候，可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
２、根據我國對于不平等合同的相關法律規定：中華人民共和國合同法，第五十四條 下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：在訂立合同時顯失公平的。根據第五十五條具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權，撤銷權消滅。
租房合同未到期違約怎么辦
１、根據合同約定。如果合同中有約定的則按合同中的約定執行。如果出租方違約的，則應該雙倍返還租房子的時候，租客交的租房押金。如果是承租方在房子合同未到期的時候違約 了，則租房押金不予退還。
２、賠償損失。租房合同未到期如果房東違約了，想把房東賣掉。這時候租客也可以要求賠償損失，損失包括：店鋪裝修費用剩余租期的攤銷額、貨物及預期收益的損失、以及其他可確定的損失等。
３、互相協商解決。如果在租房子的時候，合同未到期發生違約的事情了，則可以雙方座下來好好的談一談，商量一個更好的辦法來解決違約的事情。經雙方達成一致的，違約方則按共同協商的結果來賠償。如果協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。由人民法院來解決違約的問題。
本文通過對不平等租房合同是否有效，租房合同未到期違約怎么辦。相關知識的講解，讓我們了解到，在租房子時，如果簽訂了不平等的租房合同是無效的。簽訂人有權向仲裁機構變更或者撤銷。但是從簽訂之日起一年內沒有沒有行使撤銷權，撤銷權消滅。而租房合同未到期違約了，可以通過合同約定、賠償損失、互相協商來解決問題。
